工程签证怎么做赶快收藏
工程签证怎么做赶快收藏
在建筑工程中，签证总是项目中各个单位最关心的问题。工程签证关系到施工单位的工程款申请，关系到建设单位的建设成本，关系到监理单位是否尽到监督责任。所以工程签证一直以来都是各个单位头疼的问题。网上关于工程签证的说法也是纷繁复杂，今天就跟大家分享一下我们收集整理的关于工程签证一些指南，希望可以给各位工程人提供一些小小的指南。
工程签证的定义
施工过程中的工程签证，主要是指：
①施工单位就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外的施工内容；
②合同及工程量清单中未含有，而施工中又实际发生费用的施工内容；
③由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。
对以上的内容，由建设单位、监理单位、施工单位共同以书面形式予以确认，即是工程签证。签证即签认、证明的意思。
工程签证的分类
1)经济签证：在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等，造成建设单位或施工单位经济损失方面的事项。经济签证涉及面广，项目繁多复杂，应严格控制签证范围和内容，把握好合同文件的规定。
2)技术签证：主要是施工组织设计方案、技术措施的临时修改。作为建设单位来说，如果是施工单位提出的、为了便于施工而改变的施工方案、技术措施，应该属于施工单位自行承担费用，业主只签署技术签证，不会给予任何的费用补偿。
3)工期签证：主要是在实施过程中，由业主等原因造成的延期开工、暂停开工，停工、工期延误等的签证。
工程签证的原则
1签证尽可能及时
许多建设单位在进行工程变更时，往往是在口头上或会议上要求变更，很少发出书面通知。
施工单位应主动将其间发生的工程变以事实为依据，整理为工程签证单，定期呈交建设单位进行签认。并纳入当月工程款计收，或计入最终结算。
对由于建设单位的原因，造成工程延误及损失，施工单位应作书面统计送交发展商确认，作为工程竣工工期核验依据，把双方可能引起争议的空间压减到最低。
建议从变更事项发生到完成书面签证单的签章流程不宜超过14天。
2有利于结算工作
签证的目的是为了减少工程中建设单位与施工单位的不必要经济纠纷，而解决纠纷的根本就是要把经济利益充分说明、划分清楚。因此在签证时要尽可能为后期结算提供便利。
我的中国梦作文一般情况下，如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。
再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。
3优先级排序
为了明确事实，减少结算过程中的争议空间，签证内容应遵循以下优先级：
1)能够直接签总价的最好不要签单价
2)能够直接签单价的最好不要签工程量
3)能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实
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即，变更总价＞变更单价＞变更工程量＞变更事实。
工程签证的一般流程：
①发生工程变更事实；风声鹤唳造句
②由建设单位、监理单位、施工单位中任意一方组织/发起，会同其余两方共同前往工程现场确认变更；
③由施工单位编制工程签证单，根据本项目情况确认工程变更事实、工程量、工程变更项单价、工程变更总价；nice的意思是什么
④施工单位完成工程签证单签证，并提交监理单位；
⑤监理单位确认工程签证单内容，完成签章，并提交建设单位，若签证单不符合事实或要求，则退回施工单位重新编制；
⑥建设单位确认工程签证单内容，完成签章，若签证单不符合事实或要求，则退回施工单位重新编制；
⑦三方会签完毕，工程签证单生效。
工程签证单的一般格式：
工程签证单的一般要素：
·变更发生的时间（通常也可以通过签单时间反映变更时间）；
·变更位置；
·发生变更的原因；
·
具体变更的施工内容（如尽可能具体到分部/子分部/分项工程，或是具体到机具的台班等）；
·工程量（有数量和计算式，必要时附图）；
·必要的附件（如工程变更的现场照片，图纸依据，会议纪要等）。
签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图。
施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。
工程签证的其他细节
1工程签证单要表述清晰
工程签证单要做到描述得及详细又清晰，让审核签证内容的人，通过签证文字的描述就迅
速的了解到在哪个工程部位发生了什么工程变更，发生变更的原因是什么，产生了多少计划外的工作量。
2工程签证单叙述及计算合理
工程签证单内的表述需要符合逻辑，进行工程变更的原因需要能够充分解释为什么进行变更，否则很容易遭到审核单位的拒签。
同时，对工程金额、工程量的计算需要展示计算过程与依据，否则直接丢给审核单位一个结果，往往也不可能受到认可。
如果多次提交不合理的签证单，会给审核单位留下办事马虎糊涂的不好印象，让人产生反感，对后续其他工作的开展造成不利影响。
3工程签证前需要熟悉合同
部分工程合同是对工程签证有约定的，比如本项目合同是否支持在发生变更时进行签证结算；或者是允许进行工程签证时对签证结算的总金额进行了约定，不可超出合同金额的一定比例。
因此我们在进行工程签证前首先需要熟悉合同有关约定，要遵循主体合同的约定，如果签证与主合同相背离，也很容易给建设单位留下不佳的印象。
4签证过程中沟通很重要
签证是个需要建设、监理、施工单位共同完成的工作流程，需要三方甚至更多方充分配合才能完成的工作。
在整个流程中，施工单位作为发起方承担了主要工作，因此需要主动积极的与作为审核的监理单位、建设单位进行沟通。在编制时主动询问、商议需要呈递的内容是否合理，数量是否准确。避免闭门造车，闷头苦干后所提交的签证单完全是自己的一厢情愿。
同时施工单位融洽处理好与监理单位、建设单位的关系，有利于签证单流程的推进。
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1处理好隐蔽工程签证
对施工单位而言，隐蔽工程因为其隐蔽性不易核实实际发生的工程量，因此隐蔽工程签证
往往是比较能挣钱的签证；
对建设单位和监理单位而言，因为隐蔽工程的工程量核实比较难，所以更要做到及时处理，严格审查。
2签证单签章时间
通常情况都要求签证最好及时办理，但有时却未必是好事。及时签证往往意味着各方对该变更关注度高，审核者也因为担心自己承担着巨大责任，这时对工程量的审核，以及签章流程的把控通常非常严格。
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