广州公租房管理试行办法
广州公租房管理试行办法
广州公租房管理试行办法
近年来，公共住房一直是广州的重点发展战略之一。随着城市拓展和人口增加，公共住房问题也日益成为重点关注的话题。为保障众的基本住房需求，广州市政府于2019年7月17日发布了《广州市公共租赁住房管理试行办法》，旨在加强公共住房管理，提高租赁人员的住房品质。
一、公共租赁住房的基本概念和供给
广州市公共租赁住房是指由政府按照市场公开租赁标准，出资或与社会各界合作兴建、购买的、面向符合条件的租赁人员提供低于市场价50%左右的租金的住房。
广州市政府将在全市范围内积极推进公共租赁住房建设，2019年下半年至2022年期间，计划新增公共租赁住房1.2万套以上。科技小制作作品
二、申请公共租赁住房的条件
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1、广州市户籍或依法在广州工作并缴纳社会保险满1年以上的人员。
2、家庭人均住房建筑面积小于16平方米。
3、家庭人均租房费用超过家庭月收入的40%。
4、住房情况紧张或存在强制搬迁等困境。
5、无自有住房。
6、符合《广州市租房补贴实施细则》等相关政策的条件。
三、申请流程
市民可登录“广州市公共租赁住房信息平台”查询最新公共租赁住房信息和发布公寓需求。符合条件的租赁人员可在规定时间内向所在辖区内的公共租赁住房管理机构提出申请。经初审后，符合条件的申请人员会被列入符合条件的租赁人员名单，等待房源配比。
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lol诺克萨斯之手出装四、租房租金
符合条件的租赁人员租期一般为1-3年，住房租金以每月住房建筑面积为基础标准计算，每月每平方米租金在每月48-64元之间。另外，未达到市场租金水平的另行公布。
五、租房合同及管理
在入住公共租赁住房期间，租赁人员必须遵守相关管理规定，注意住房卫生、保护住房的公共设施设备等。同时，制定了严格的租房管理、维护公共秩序和建立租房投诉处理机制等各项规定。
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六、其他方面
广州市公共租赁住房管理试行办法规定，租赁期满且租赁人想要继续居住，须经过续租审批。同时，为了保障符合条件租赁人员的权益，政府将对出租人和租户的纠纷进行调解和解决，并建立租户权益保障机制。
总之，广州市公共租赁住房管理试行办法的出台，将有力提高居民的基本住房需求得到满足，同时也为城市的发展带来了新的机遇。我们期待着公共租赁住房的建设和管理能够更好地服务于广大市民。

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