二手房交易中,满5、满2是什么意思?
二手房交易中,满5、满2是什么意思？
在购买二手房的时候，很多介绍都说满五唯一，满2什么的，不太清楚到底是什么意思，在买房的时候会有什么影响？保护森林资源
①定义
事实上您所遇到的关于满五、和满二都是二手房交易过程中的属于，五和二是通常是指年限。指在二手房交易的特定过程中，当房屋满足一定时间条件时，可享受相对应的权利的一种衡量标准。
②如何界定届满时间？
一种是指税务认定的购房时间：判断标准以缴纳税务起始时间为准。
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1.普通住宅以产权证发证时间或契税票填发日期孰先为准
2.公房以产权证上的填发日期、购房合同（协议）、购房收据时间孰先为准
3.截止时间为交税时间
另一种是指 一类经济适用房可上市交易时间。
原则上，一类经济适用房以及“集资建房”需购买满5年。其判断依据为签订购房合同（协议）的时间。流行歌曲
最怕有一天你离我远去是什么歌③满五满二有哪些权利和区别？朝代
1.当缴纳增值税及其附加税时，可享受税率优惠。
按照规定，在缴纳增值税时，若不满2年，无论普通住宅还是非普通住宅，均需缴纳5.6%的税率（或5.5%）；若满2年：普通住宅“增值税及其附加税”税率为0，非普通住宅“增值税及其附加税”税率为差额5.6%（或5.5%）。
2.当二手房交易过程，需缴纳个人所得税时，可享受一定税率优惠。
按照规定，若满5年，且出售家庭唯一住宅的，所需缴纳的个人所得税税率为0。如不满五年，则需要按税率正常缴纳个人所得税。
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