二手房交接的注意事项有哪些
梦见已故的同事⼆⼿房交接的注意事项有哪些
物质发生燃烧所需的必要条件
房屋交接对于每⼀个买房者来说都是⼀件⾮常⾼兴的事，不过⼜很忐忑，特别是购买⼆⼿房的，⽣怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后⼀些不必要的纠纷。那房屋交接的注意事项有哪些呢？下⾯店铺⼩编将为⼤家讲解⼆⼿房交接的注意事项，希望能帮助⼤家！
⼆⼿房交接时需注意什么
1、进⾏⽔电煤⽓抄表，并计算⾦额。
确定上下家各⾃承担的份额，上下家应在双⽅交接房屋时做好此项⼯作，以免交房后双⽅就这些⼩费⽤产⽣扯⽪。
4399天书奇谈2、办理有线电视的结算和更名⼿续。
买卖双⽅在房屋买卖交易后⼀般不会忘了结算⽔电煤⽓的相关费⽤，但对有线电视往往会忽视掉，交房时除了对有线电视的费⽤进⾏结算外还不能忘了进⾏有线电视的更名⼿续。
3、办理维修基⾦、物业管理费的结算和更名⼿续。
白凤九和东华帝君结局除了上述费⽤的结算外，房屋交易后还有维修基⾦和物业管理费的结算，⽽维修基⾦由于数额较⼤，⼤多的买卖双⽅都会注意到这个问题。但物业管理费由于数额不⼤，很多买卖双⽅都会忽略掉这个问题，往往忘了办理结算⼿续和更名⼿续，其实在交房的时候⼀定不能忘了办理物业更名。
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4、办理相关的户⼝转出转⼊⼿续。
由于⼀些购房者买房时考虑到孩⼦的学区问题，所以不论是为了⾃⼰也好还是为了以后卖出⽅便也好，⼀定不要忘了将户⼝问题解决掉。
5、交房交接书。
四个一健康管理是什么意思对很多买卖双⽅来说，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书，通过⼤型中介公司，可能会签交房交接书，以确认买卖双⽅的最后交房⾏为。签订最后的房屋交接书是⼀个完整⽽⼜有保障的交房⾏为。

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