鼓励农民进城购房的政策建议
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鼓励农民进城购房的政策建议
作者：***
爱国演讲稿
来源：《现代经济信息》2017年第13期
        摘要：适应房地产发展新趋势，去库存成为新时期的重要任务。相较于城市居民，农民进城购房具有一定的特殊性。在增加农民收入，鼓励农民进城购房的同时，要强化城市建设，提高城市综合承载力，在“促”和“吸”两方面下功夫。本文在分析了农民进城购房的基本动因、困难风险的基础上，针对性的提出了鼓励农民进城购房的政策建议。
        关键词：农民进城购房；动因；风险；政策建议
        中图分类号：F299.23；F323.6 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）013-00-02
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        我国房地产市场已进入存量房时代，去库存已成为重要的目标之一。据统计，2016年3月，全国商品房待售面积7.3516亿平方米，其中住宅在整个库存中占比达到62.55%，约有4.
6亿平方米。然而，城镇居民住房供需矛盾已基本解决，借助新型城镇化进程，挖掘购房潜力，鼓励农民进城购房将是未来消化房地产库存的重要途径。中央经济工作会议指出：“要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。”美国恐怖片推荐
        一、农民进城购房的动因分析
yyfc        1.农民期望子女能享受城市较优的教育资源。由于我国城乡二元结构的长期存在，公共服务均等化仍存在较大差距。从教育资源看城乡间也存在明显差距，相较于城市，农村教育质量和水平相对较低。鉴于农民越来越重视子女的教育，为使子女享受城市的优质教育资源，有条件的农民积极在城市购房，尤其是购买城市学区房来解决子女的教育问题。
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        2.农民进城就业后购房安家。我国是农业大国，农村人口占绝大多数。随着我国农业机械化、现代化的发展，农村所需的劳动力数量大大减少；再加上我国城镇化及工业化的快速发展，城镇则需要大量的劳动力，鉴于城镇劳动力供需矛盾的存在以及农民追求更高生活水平的期望，农村闲置的劳动力积极进城工作就业。经过长时间在城市工作逐步适应了城市生活，回乡的欲望不再那么强烈，因而随着时间的推移，进城务工的农民都渴望能
在城镇里置业安家，成为买房的重要潜在人。

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