LPR个人房贷利率如何计算?(商贷部分)
LPR个⼈房贷利率如何计算？（商贷部分）
1.什么LPR?
建议去百度，是⼗五家银⾏共同指定的，每年都不⼀样
2.如何计算动态的银⾏商贷利率：
⾸先从第⼀年贷款还完起，你的银⾏商贷利率才会发⽣变化。举个例⼦：
为什么开机要按f1临床医学是干什么的⼩明 2020年12⽉买房，商贷利率5.635%，商贷从2021年2⽉1号开始偿还，到2022年2⽉1号是第⼆年商贷利率，那么此时的个⼈商贷利率是多少呢？
秋天的词语这⾥涉及⼀个调价基准：加98.5基点
3.什么是加基准呢？
如果按照央⾏发布的2020年的LPR,1年期是3.85%，5年期是4.65%，所谓加的点数就是：
5.635% - 4.65% = 0.985 （第⼀年的LPR加的点数是98.5基点）
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注意，以后你的利率中出去LPR，加的或者减的基点数是永远是98.5的
4.如何计算第⼆年的商贷利率？意大利签证如何办理
按照2021年（上⼀年）发布的LPR + 0.985% = 你最新的商贷利率、
公式：A = B + 0.985% (B变A变，且B变⼤则A响应变⼤，B减⼩则A减⼩)

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