居住小区规划技术经济指标相关数据
1.规划总用地（以道路中心线计算）：15.13公顷【151300平方米】
2.用地平衡：
a.城市道路：11%【16643平方米】，其中含约18%的绿地【约3026平方米】
b.住宅用地：60%【90780平方米】，其中含约33%的绿地【约30260平方米】
c.公共建筑：20%【30260平方米】，其中含约25%的绿地【约7565平方米】
d.公共绿地:9%【13617平方米】。
3.规划总建筑面积：150000平方米。
4.居住建筑（约130000平方米，其中90平方米以下户型不少于70%，总户数定为1264户，则90平方米以下户型不少于885户。）：
a.教资面试报名时间多层住宅：面积约90000企业起名平方米【定为874户】
一室户【约53㎡/户】，约占10%，定为86户，面积约4558平方米。
两室户【约88㎡/户】，约占60%，定为528户，面积约46464平方米。
三室户【约132㎡/户】，约占20%，定为173户，面积约22836平方米。
四室户【184㎡/户】约占10%，定为87户，面积约16008平方米。
b.高层住宅：面积约40000平方米【定为390户】
两室户【约88㎡/户】，约占70%，定为273户，面积约24024㎡。
三室户【约135㎡/户】，约占30%，定为117户，面积约15795㎡。
5.公共建筑面积
a.小学【最高层数定为3层】，约占十二星座都是什么神15%，建筑面积约3000平方米。
b.幼儿园【最高层数定为2层】，约占5%，建筑面积约1000平方米。
c.垃圾站：约占0.6%，建筑面积约120平方米。
d.换热站：约占0.75%，建筑面积约150平方米。
e.会所及物业管理（属于社区服务）：约占5%，建筑面积约1000平方米。
f.商业服务：约占4%，建筑面积约800平方米。
g.医疗中心：约占1.5%，建筑面积约300平方米。
h.金融邮电（储蓄所）：约占0.5%，建筑面积约100平方米。
I.居委会（居住组团）：300-800户设一处，建筑面积30-50㎡。约占1%，建筑面积约200平方米。
j.停车场、停车库（居住小区）：车库25-30㎡/辆，地上每个泊位2.5㎡×5㎡。规模及地上下比例按规划要求。定车库面积为10000㎡，约占50%。地上泊车位不计算建筑面积，定为200个。
k.存车处(居住组团）：设置于居住组团入口或半地下，1-2辆/户。地上0.8-1.2㎡/辆；地下1.5-1.8九张机㎡/辆。只设置地上存车处，约占6%，面积约1200平方米。
l.变电室（居住小区）：负荷半径不大于250m，尽管设于其他建筑内，可兼设路灯配电室。面积约30-50㎡。定数量为1个，面积为50㎡，约占0.25%。
m.公共厕所（居住小区）：1000-1500户设一处，适当隐蔽对外清运方便。建筑面积30-60㎡。定为4处，面积约240平方米，约占1.2%。
n.其他公建用地：面积约占1840平方米，百分比约为9.2%。
6.规划居住人口约4000人（户数约1264户）
7.建筑密度小于根号怎么打20%，规划总用地151300平方米，所以得出建筑物的总基底面积不超过30260平方米。
8.容积率在1.0左右。所以总建筑面积在150000平方米左右。
9.绿地率（居住小区用地范围内各类绿地总和与居住小区用地比率，各类绿地包括公共绿
地【比喻句大全9%】、宅旁绿地【20%】、道路系统绿地【2%】、公共建筑所属绿地【5%】 所以定绿地率36%。
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