第三章 建设方案研究
本章框架：
考试情况分析：
本章是历年考试的重点章，每一节都有出题。近五年出题的平均分为15分。
本章中的总图技术经济指标通常是计算题的考察重点，一般都会出一道计算题。例如绿化系数、投资强度、建筑系数、场地利用系数、容积率、行政生活设施用地比重等指标的计算。
其中建设规模的研究，设备来源方案，选址的基本原则和要求，原材料供应分析，
工程方案研究的内容，供热工程，厂外配套工程研究，环境污染防治措施方案都是考试的重点。
第一节 概述
一、建设方案研究的任务
建设方案研究的任务就是要对两个以上可能的建设方案进行优化选择。
选择合理的建设规模和产品方案，先进适用的工艺技术，性能可靠的生产设备；制订明确的资源供应、运输方案；选择适宜的场址、合理的总图布置以及相应的配套设施方案。
幸福触手可及百度百科建设方案研究是进行投资估算、经济评价、环境评价和社会评价的基础。
[真题3-1]投资项目建设方案研究的主要任务有（ ）。
A . 选择性能可靠的生产设备
B . 选择最佳的资金筹措方案
C . 选择先进适用的工艺技术
D . 选择适宜的投资使用计划
E . 选择合理的总图布置方案
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二、建设方案研究的内容
建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异。
保护动物的英语作文项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究的要求不同：初步可行性研究阶段的建设方案研究比较粗略；可行性研究阶段的建设方案研究要求全面深入。
大型或复杂工业项目的建设方案一般包括下列内容：
1 . 产品方案和建设规模
2 . 生产工艺技术
3 . 场（厂）址
4 . 原材料、燃料供应
5 . 总图运输
6 . 土建工程方案及防震抗震
7 . 公用、辅助及厂外配套工程
8 . 节能、节水
9 . 环境保护
10 . 职业安全卫生健康与消防
11 . 组织机构与人力资源配置(略)
12 . 项目进度计划(略)
[真题3-2]下列项目可行性研究的内容中，属于建设方案研究内容的是（ ）。
A . 投资估算
B . 融资计划
C . 节能设备选择
D . 费用效果分析
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三、建设方案研究的作用
具有承前启后的作用：
1 . 在市场、资源研究的基础上，研究确定产品方案和建设规模；
2 . 为后续分析工作提供条件；
3 . 通过技术经济比较，完善建设方案，实现项目优化；
4 . 为项目的初步设计提供依据。
5 . 为相关评价、评估工作提供基础数据和材料。
6 . 为建设资源节约型社会，提供合理的节能、节水、节材、节地等资源性利用标准和设计技术。
四、建设方案比选和优化
（一）比选要求与方法
1 . 要求
以符合国家及行业有关经济建设法规和技术政策为前提条件，满足一系列要求。
2 . 比选指标体系
比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）。
诗歌的表现手法公共产品类项目，其方案比较往往偏重社会层面。
竞争类项目，其方案比较的主要层面为经济层面和技术层面。
3 . 基础资料及数据
（1）地区资料；
（2）工程规范资料；
（3）市场调研的资料。
4 . 比选方法
（1）定性分析法；
（2）定量分析方法；
（3）定性分析和定量分析相结合的方法；
（4）项目整体方案比选与专项方案比选。
（二）方案比选的范围及步骤
1 . 建设方案比选的范围
（1）项目总体方案比选
一般包括：
建设规模与产品方案；
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总体技术路线；
场址选择方案；
总体布局和主要运输方案，环境保护方案；
其他总体性建设方案等。
（2）分项工程方案比选
主要包括：
各车间建设方案；
各生产装置建设方案；
各专项工程（道路、管线、码头等）建设方案；
其他分项工程建设方案等。
（3）各专业工程方案比选
主要包括：公用工程配套设施建设方案及主要设备选择方案等。
[真题3-3]建设项目整体方案的必选内容一般包括（ ）。
A . 公用工程配套设施
B . 场（厂）址选择
C . 建设规模与产品
D . 各车间建设
E . 环境保护
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2 . 建设方案比选的步骤
（1）比选问题的命题和准备
（2）选择比选的组织形式
（3）对建设方案进行初审
（4）确定比较方法
（5）开展参选方案比选工作
[真题3-4]下列关于可行性研究中项目建设方案研究内容和任务的说法，正确的有（ ）。
A . 投资估算是建设方案研究的内容之一
B . 节能节水是建设方案研究的内容之一
C . 建设方案比较必须采用定量分析方法
D . 通过建设方案研究，可以选择合理的建设规模
E . 通过建设方案研究，可以选择性能可靠的生产设备
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[真题3-5]下列关于投资项目建设方案比选的说法，正确的是（ ）。
A . 建设方案比选必须采用定量分析方法
世界十大丑建筑B . 分项工程的比选范围包括场址选择方案
C . 建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D . 基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面
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第二节 产品方案和建设规模
一、产品方案
（一）产品方案与产品组合
产品方案（也称产品大纲）即拟建项目的主导产品、辅助产品或副产品及其生产能力的组合方案。包括产品品种、产量、规格、质量标准、工艺技术、材质、性能、用途、价格、内外销比例等。
产品方案需要在产品组合研究的基础上形成。有的项目只有一种产品。有的项目生产多种产品，其中一种或几种产品为主导产品。
[真题3-6]产品方案是指拟建项目的主要产品、辅助产品或副产品及其生产能力的组合方案。产品方案研究的内容通常不包括（ ）。
A . 主要产品品种
B . 产品年产量
C . 产品用途
D . 生产设备
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（二）产品方案研究应考虑的因素(8个)
1 . 市场需求
从市场需求导向和目标市场来确定项目产品品种、数量、质量。
2 . 国家产业政策和企业发展战略
3 . 专业化协作
应从社会和区域的角度考察项目产品方案是否符合专业化协作，以及上下游产品链衔接的要求。
4 . 资源综合利用
5 . 环境制约条件
6 . 原材料、燃料供应
7 . 技术装备条件
8 . 运输和储存条件
（三）产品方案的比选
产品方案比选后提出推荐方案。
[真题3-7]下列关于建设项目产品方案的说法，正确的是（ ）。
A . 产品方案与技术装备、原材料供应方案无关
B . 产品方案包括产品质量标准和产品规格等
C . 有些项目生产多种产品，但主导产品只能有一种
D . 产品方案是产品组合研究的基础
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二、建设规模
建设规模也称生产规模，是指所设定的正常生产运营年份项目达到的生产或者服务能力。建设规模是在产品方案的基础上，结合生产工艺技术、原材料和能源供应，协作配套和项目投融资条件，以及规模经济等研究而进行的。
（一）建设规模研究应考虑的影响因素和内容
好看的喜剧片1 . 合理经济规模
合理经济规模是项目投入产出处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得最佳经济效益的规模。通常的衡量指标：单位产品投资，单位产品成本，劳动生产率，单位投资的利润等。
2 . 市场需求
从产出方向上规定了项目拟建规模。
当产品市场需求变化快，品种规格多时，应采用中、小规模战略。当产品适应性强，市场需求量大，品种规格变化较小时，可以采用大、中规模战略。
3 . 资源供应及其他外部建设条件
4 . 生产技术和设备的先进性及其来源
5 . 资金的可供应量
6 . 环境容量
建设规模的确定既要考虑当地环境的承受能力，还要考虑企业污染物总量控制的可能性。
7 . 社会因素和政策法规
8 . 行业因素
不同行业、不同类型的项目，在确定建设规模时应考虑与行业相关的特殊因素。
9 . 改扩建与技术改造应研究项目与企业现有生产规模的关系
（二）建设规模的合理性分析
1 . 符合产业政策、规划和准入条件
项目建设规模是否符合国家和行业的产业政策，相关规划和准入条件是考虑其合理性的首要因素。
2 . 收益的合理性
项目规模的经济性问题是建设方案总体研究时需要考虑的重要问题。
3 . 资源利用的合理性
主要应考虑资源利用的可靠性、有效性和经济性。
4 . 外部条件的适应性与匹配性。
项目的建设规模应与市场需求相适应，各种资源供应能满足建设规模的要求，并且稳定可靠、价格合理。
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