中 心 特 需 维 修 服 务 价 目 表
项 目 | 单位 | 金额 | 项 目 | 单位 | 金额 |
安装浴缸花洒龙头（带花洒架） | 套 | 60.00 | 安装双联龙头 | 套 | 50.00 |
安装立式面盆 | 只 | 60.00 | 拆装新式低水箱 | 只 | 50.00 |
安装面盆落水 | 套 | 50.00 | 拆装水槽 | 只 | 60.00 |
安装新式马桶 | 只 | 120.00 | 拆装小水表（原位水表） | 只 | 35.00 |
拆装新式马桶（保留原马桶） | 只 | 150.00 | 换进水软管 | 根 | 25.00 |
拆装水斗落水管 | 套 | 40.00 | 换三角阀 | 只 | 25.00 |
拆装增压泵（1/2"~3/4"、原位不动） | 只 | 50.00 | 清除1/2断外丝 | 只 | 25.00 |
拆装4分铜球阀 | 只 | 50.00 | 拆装PVC存水弯 | 只 | 50.00 |
拆装32高水箱铜浮球人工 | 只 | 150.00 | 拆装6分铜球阀 | 只 | 50.00 |
拆装50高水箱铜浮球人工 | 只 | 300.00 | 拆装40高水箱铜浮球人工 | 只 | 200.00 |
安装日光灯 | 只 | 40.00 | 安装吸顶灯 | 只 | 怎么制作空间50.00 |
排明线（2.5mm2）50元起 | 米 | 5.00 | 排明线（1.5mm2）50元起 | 米 | 5.00 |
凿线槽（砖墙）50元起 | 米 | 5.50 | 安装塑料电线管及线槽 | 米 | 8.00 |
安装配电箱（明箱） | 只 | 100.00 | 修补线槽（包括上漆）50元起 | 米 | 5.00 |
安装开关、插座（明盒） | 只 | 25.00 | 安装配电箱（暗箱） | 只 | 150.00 |
安装开关、插座（暗盒） | 只 | 35.00 | 查线路故障 | 处 | 60.00 |
排暗线（包括线管） | 米 | 18.00 | 拆装浴霸 | 只 | 50.00 |
拆装漏电保护器 | 只 | 50.00 | 拆装排气扇 | 只 | 50.00 |
拆装单片断路器 | 片 | 20.00 | 拆装吊扇（原位不动）不带调速 | 只 | 50.00 |
拆装插座面板 | 只 | 25.00 | 拆装灯座 | 只 | 25.00 |
粉墙面（水泥砂浆）3平方米起 | 平方 | 15.00 | 拆装吊顶扣板（1平方米起） | 平方 | 60.00 |
铲除墙面（水泥砂浆）3平方米起 | 平方 | 10.00 | 拆装镜子（80mm*100mm） | 面 | 50.00 |
墙面批老粉 | 平方 | 15.00 | 局部修补瓷砖（1平方米起） | 平方 | 100.00 |
刷涂料（二遍） | 平方 | 12.00 | 居民—阴井管道疏通4寸以内 | 只 | 40.00 |
非居住—水斗疏通 | 只 | 60.00 | 非居住—阴井管道疏通4寸以内 | 只 | 50.00 |
非居住—总管疏通 | 只 | 100.00 | 拆除明排水管 | 米 | 10.00 |
非居住—阴井清淤泥 | 只 | 120.00 | 疏通地漏、水斗 | 处 | 50.00 开洞、疏通80.00 |
调换保险丝 | 次 | 20.00 | 疏通马桶 | 只 | 50.00 拆装疏通150 |
调换白料 | 出版资格考试次 | 20.00 | |||
拆除浴缸换淋浴池 | 只 | 1200.00 | 拆装浴缸做防水 | 只 | 1300.00 |
明排PPR管道4分(包括材料、10米起算、其中不含三角阀、软管、龙头) | 米 | 45.00 | 应急抢修和零星项目人工费标准 | 小时 | 50.00 |
小蛮腰歌词完整版明排PPR管道6分(包括材料、10米起算、其中不含三角阀、软管、龙头) | 米 | 50.00 | |||
常见零星修理项目人工工时表 ----沪房管规范物(2012)30号文
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序号 | 项目 | 单位 | 工时 | 费用/元 | 备注 |
1 | 换，装龙头 | 只 | 0.15 | 18 | 包括换橡皮等 |
2 | 换浴缸落水 | 只 | 1.45 | 26 | 普通式 |
3 | 换面盆落水 | 只 | 0.4 | 18 | |
4 | 换三角阀 | 只 | 0.3 | 18 | |
5 | 换水盆落水 | 只 | 0.5 | 18 | |
6 | 换地板落水 | 只 | 1.3 | 23 | 规格不分 |
7 | 修理瓷马桶 | 只 | 3 | 疏通40 拆装疏通54 | 拆装，疏通等，老式 |
8 | 马桶换圈，盘，铰链 | 付 | 0.4 | 18 | |
9 | 换水箱铜器 | 付 | 1.45 | 26 | 拆装等 |
10 | 修理水箱零件等 | 套 | 0.3 | 18 | 内部零件等 |
11 | 换插座 | 只 | 0.2 | 18 | 各种规格 |
12 | 换灯头 | 只 | 0.15 | 18 | |
13 | 漏电检查（检查线路，室内没电） | 处 | 1.5 | 27 | |
14 | 插座（灯头等）没电 | 处 | 1.5 | 27 | 查线，修理，调换 |
15 | 换钢窗零件等 | 只 | 0.24 | 18 | 部分小零件等 |
16 | 钢窗整形 | 档 | 2.8 | 50 | 整形，拆装玻璃 |
17 | 钢门锁修理 | 付 | 2 | 36 | 拆旧装配校正 |
18 | 内墙修理粉刷 | 平方 | 0.45 | 18 | |
19 | 修补地砖 | 平方 | 6 | 108 | |
20 | 修门锁 | 把<, /SPAN> | 1 | 18 | 子弹锁，执手锁 |
21 | 木门整理 | 扇 | 1.15 | 21 | |
22 | 木窗整理 | 扇 | 0.5 | 18 | |
可爱的网游名字23 | 配钢门窗玻璃 | 块 | 2.5 | 45 | 0.2平方米以下 |
24 | 配木门窗玻璃 | 块 | 1.15 | 21 | 0.2平方米以下 |
25 | 疏通水斗或浴缸 | 只 | 2.5 | 疏通40 开洞、修补45 | 包括开洞，修补 |
26 | 疏通污水总管 | 处 | 3.5 | 63 | 不包括脚手费 |
27 | 疏通地下水道 | 处 | 1.5 | 27 | |
28 | 低水箱加固 | 只 | 0.4 | 18 | |
29 | 调换坐式磁马桶 | 只 | 2 | 36 | 老式 |
30 | 调换低水箱 | 今年冬奥会金牌榜套 | 1.75 | 32 | 老式 |
31 | 调换，拆装1/2阀门 | 只 | 1.75 | 32 | |
32 | 疏通落水管 | 处 | 1.5 | 27 | 不包括脚手费 |
33 | 水管漏水补砂眼 | 处 | 3 | 54 | 自制抱箍，安装 |
34 | 打硅胶 | 米 | 0.66 | 18 | |
修缮人工费
公有住宅售后小区修缮人工费按照本市有关部门最新公布的小时最低工资标准执行。具体项目工时按本市有关部门制定的《上海市房屋修缮工程预算定额》执行（常见零星修理项目人工工时见附表），定额工时在1小时以内的，按1小时计收，超过1小时的按实计收，收费金额尾数四舍五入，保留至元。公有住宅售后小区共用部位、共用设备设施的修缮人工费在公有住宅售后维修资金中列支。
上海徐房房屋维急修中心空调维保收费标准
一、空调清洗报价（室内机）
1.社区居民：100元/台
2.社会单位：100元/台
（报价均为一次性服务）
二、保养单位报价
1.1—2P空调机：150元/台
2.3—5P空调机：300元/台
3.小型中央空调：
（1）四面出风室内机：400元/台
（2）风管室内机：400元/台（不管出风口、回风口数量）
（以上报价均为一年两次保养，具体内容见保养协议。）
三、其他项目报价
1.空调移机：
（1）1—2P空调机：200元
（2）3P空调机：300元
（3）5P空调机：500元
2.空调拆机：
（1）1—3P空调机：100元
（2）5P空调机：250元
3.空调装机：
（1）1—2P空调机：150元
（2）3P空调机：200元-250元
（3）5P空调机：300元-400元
4.更换空调软管报价50元/台
5.空调管包扎报价：80元/台
6.空调管包扎及更换软管报价：100元/台
7、更换零配件、空调加液：根据品牌、型号等确定价格
四、路程费
1、徐汇区路程费：20元
2、跨区路程费：100元
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