租户不交租金怎么办
租户不交租⾦怎么办
很多⼈都认为当房东是⼀件⾮常爽的事情，什么都不做每个⽉就有⼀笔租⾦收⼊。但⼤家要知道，当房东是有可能会遇到各种各样问题的，⽐如有些⼈就遇到了租户不肯交租⾦的情况。那么，租户不交租⾦怎么办?接下来店铺⼩编给⼤家⼀⼀解答。
表达对妈妈的爱的短语租户不交租⾦怎么办?小爸爸穿帮镜头
第⼀种情况是如何将⽋款要回并且将拖⽋房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况⽆论⾦额的⼤⼩，只有通过⼝头诉讼来处理，这是⼀个⾮常简单的司法程序，这种情况不⽤通过简易审理。通过⼝头诉讼，房东可以停⽌合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖⽋的房租、煤⽓费、⽔费、电费、电话费等必须承担的费⽤。通过这种⽅法，可以⽐较迅速地收回住房。房东如果确实需要房⼦急⽤，如果房客拖⽋⾦额不⼤的话，房东可以不等到归还拖⽋的房款，⽴即终⽌合同，要求房客即刻从租房中搬出。
第⼆种情况就是房东只要求终⽌合同，不要求归还拖⽋房款，然后将房客驱逐。这种情况也是只需要通过⼝头诉讼来处理。
第三种情况是追回拖⽋租⾦。⽐如租客长期拖⽋房租，在没有结清账⽬也没有告知房东时就离开了。
在拖⽋⾦额未超过2000元的时候，房东可以通过⼝头诉讼来要求偿还拖⽋房款，以及其他⼀些相关费⽤，⽐如⽔费、电费、煤⽓费等等。这种处理⽅式不需要律师也不需要诉讼员。
假面骑士fourze剧场版2如果拖⽋的款项超过了2000元的时候，需要通过简易审理来处理。这种情况不管⾦额多少都不需要律师和诉讼员，但是和⼝头诉讼⼀样需要⽀付法庭费。如果租客仍然不配合的话，可以直接申请财产冻结。
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朱仙镇不管是以上的哪种情况，拒绝⽀付租⾦、拒绝离开等等，都建议⾸先通过书⾯的⽅式，⽤律师函来督促房客⽀付房款，注明期限并且明确告知如果仍然不⽀付拖⽋款项就会开始⾛法律程序。
养只小乌龟如果有其他的租户不交租⾦问题需要解答，建议你可以店铺律师，这⾥有需要专业⼈⼠，⼀对⼀与你沟通解答你的各种疑问。

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