建筑设计
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产 城
特小镇之特如何塑造？
——以衢州生命科学小镇概念规划为例
龙韬
摘要：特小镇是近年来由浙江首创、国家推广的一类城镇化建设的重点示范空间形态，也是国内规划建设行业的新兴热点课题。本文以衢州生命科学小镇概念规划为例，系统介绍了项目的规划建设背景、产业定位与业态策划、设计推演与方案、项目设计特等内容，并从产业特、文化特、空间形态特等方面，对如何塑造特小镇的“特”进行了总结和提炼。首先，产业定位不能“大而全”，力求“特而强”，既要有高度，又要能落地；其次，功能叠加不能“散而弱”，力求“聚而合”，要深入挖掘城市文脉，形成项目不可复制的特空间格局；最后，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”，要与小镇产业类型、周边环境相结合，突出重点，体现行业特点和城市建设新理念。关键词：特小镇，特塑造，衢州，生命科学，概念规划
1 特小镇与特塑造
1.特小镇
特小镇，是近年来由浙江首创、国家推广的一类城镇化建设的重点示范空间形态。2015年，浙江省在两会及政府工作报告中最早提出特小镇概念，并作为全省重点工作之一，同年6月4日，第一批浙江省省级特小镇创建名单正式公布。2016年，国家发改委、财政部以及住建部在浙江经验的基础上，提出到2020年，培育1000个左右各具特、富有活力的特小镇，引领带动全国小城镇建设，并于当年10月14日公布了第一批中国特小镇名单。
浙江省特小镇不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按照创新、协调、绿、开放、共享发展理念，聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。
特小镇的灵感来自于国外的特小镇，如瑞士的达沃斯小镇、美国的格林威治对冲基金小镇、法国的普罗旺斯小镇，产业富有特，文化独具韵味，生态充满魅力。但在浙江首先提出，有其深厚的理论和实践基础，首先是浙江民营经济、“块状经济”发达，创业创新勃发，山水资源充沛；其次是市场经济“浙江实践”，积累了诸多民间资本、市场主体发展经验。
2.特小镇建设主体与分类
特小镇主要有三种创建模式，一是企业主体，政府服务，政府负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务，引进民营企业建设特小镇。二是政企合作、联动建设，政府做好大规划，联手大企业培育大产业。三是政府建设、市场招商，政府成立国资公司，根据产业定位面向全国招商。
特小镇创建规划在遵循“产业‘特而强’，功能‘聚而合’，形态‘小而美’，体制‘新而活’”的原则基础上被分成三大类，作为引导特小镇“特化”规划建设的分类基础。第一大类为“以提供技术与金融服务产品为主”，第二大类为“以提供实物产品为主”，第三大类为“以提供体验服务产品为主”。
3.特小镇规划设计中的特提炼与表达
特小镇应该结合自身特质，准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
首先，产业定位不能“大而全”，力求“特而强”。定位突出‘独特’。特是小镇的核心元素，产业特是重中之重。准特、凸显特、放大特
，是小镇建设的关键所在。需要建设方结合产业发展与升级趋势，在全国乃至全球范围内整合资源，构筑产业创新高地。
其次，功能叠加不能“散而弱”，力求“聚而合”。要深挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和
社区功能，真正产生叠加效应、推进融合发展。特小镇的发展，一定是在产城融合的基础上，结合当地文化，体现文脉特；同时，特小镇除了宜居宜业的基础功能，也要有一些特吸引物，可看可游，能吸引人反复到达和体验。
最后，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”。美就是竞争力。无论硬件设施，还是软件建设，要“一镇一风格“，小镇风貌要体现时代感、地域性和产业特，与周边环境和城市空间协调，多维展示地貌特、建筑特和生态特。求精，不贪大。小，就是集约集成；小，就是精益求精。根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建设“高颜值“小镇。
2 项目背景
衢州生命科学小镇是衢州市城区整体规划的“北斗七星”——七大主题小镇之一。在健康中国国家战略背景和大健康产业持续高速增长的背景下，衢州市在上轮高铁新城规划和总体城市设计中，就明确提出了面向四省边界区域人口，建设生命科学小镇，打造区域生命健康研发和服务高地的目标。项目基地位于衢州市城市重点发展区域——西区二期，处于高铁门户位置，交通便捷，距建设中的衢州西站仅3.5公里，距衢州站6公里，距衢州机场约7公里，距沪昆高速衢州西互通口仅3.3公里；基地周边生态环境优越，北侧为体育公园，西侧紧邻寺塘溪水系，并通过其与常山港相连；此外，衢州市拥有丰富的中医药文化资源和良好的生物健康产业发展基础，均能支撑本项目的建设发展。
目前，衢州生命科学小镇周边已规划衢州市体育公园、四省边际中心医院、衢州市公共卫生服务中心等功能，其中四省边际中心医院一期已建设完成。本次规划范围为生命科学小镇的一期建设内容，占地面积约17公顷（255亩），上位规划以产业研发、健康服务、社区配套等功能为主。在该片区的开发建设过程中，经过综合比选与研判，衢州市政府最终选择了以企业主体，政府提供服务的建设模式。即政府提供对于片区发展的要求和愿景，企业带产业方案、设计方案和投资运营方案进行投标，政府择优选取中标单位对小镇进行建设和管理，同时政府提供基础设施、审批、政策支持等后续服务。
3 产业定位与业态策划
结合投资方资源与国际对标案例，从区域政策、产业发展方向、衢州自身优势等维度确定项目总体定位：四省中心国家级生命科学创新与服务产业集。并从创新、融合、生态、品质四个层面提出了项目的功能定位，即国家级生命科学创新聚集地、四省医疗大健康服务示范区、华东花园式产城融合标志区和衢州高质量发展新兴动力源。结合衢州四省边际区域中心城市发展目标，未来本项目将实现对四省边际9座城市近2800万人口的覆盖，打造四省中心区域生命科学大健康联盟核心节点、健康“桥头堡”。
项目产业发展体现三大特：1. 顶级资源。通过嫁接国内外生命科学各产业环节上的顶尖资源，打
造产业链全覆盖闭环；2. 全生命周期。联动四省中心医院、衢州市公共卫生服务中心，围绕不同生命周期人需求，构筑生得优、育得好、活得长、病得少、养得乐的全龄健康养护体系。3. 全产业链。从“治已病”到“治未病”，未来项目将以生命科学研发、人才培养、医疗服务为核心，衍生各类产业与配套功能，建立“防 -治-养-管”一体化的
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全产业链大健康生态圈层。
项目涵盖医-教-研-康-商等健康服务业态，整合国科新平台、人才新高地、医疗新基建、健康新客厅和乐活新家园等“五新”功能，助力“活力新衢州、美丽大花园”建设。
国科新平台。引入中科院脑智科学创新中心工作站及脑神经所院士流动工作站，构建一流脑智领域研发平台、国家级生命科学创新基地。成为基地聚合生命科学、人工智能等新兴产业的动力引擎。
人才新高地。依托复旦大学附属中山医院，引入其医学教育及人才实践基地，进行联合教学实践、特学科建设辅导、医学人才联合培养工作，为四省市输送医学业务骨干和学科带头人。
医疗新基建。结合衢州数字经济基础，引入国内首个物联网健康管理服务平台——妙健康，设立远程数字医疗研发中心，聚焦医疗大数据研发，孵化企业上下游，赋能城市医疗产业。
健康新客厅。一站式导入康复医疗、健康管理、母婴护理、抗衰医美、体育运动培训、健康主题商业等健康服务功能，打造四省医护康疗示范区、大健康服务综合体。
乐活新家园。以绿健康、智慧生活家居住理念，配套智能健康主题商业，构建沉淀产业精英的未来生活圈，打造区域绿精致生活标杆。
4 设计推演与方案
项目概念规划设计从衢州城市文脉、场地空间肌理和周边建筑组关系出发，提炼出“衢”、“礼”、“园”三个关键字：
“衢”——打造开放式健康产业园区。衢州，以以路通三越而得名，自古就是浙闽赣皖四省边际的交通枢纽和物资集散地，素有“四省通衢，五路总头”之称，开放、交融是衢州城市发展的原生动力。地块西侧为生态空间，北侧为覆土式开放体育公园，东侧、南侧也均为以开放式理念打造的医院及公卫服务中心，因此本项目未来要打造成开放式健康产业园区，与周边地块功能相互连通和呼应。
“礼”——形成清晰的空间礼序。衢州最大的文化特为南孔文化，而礼是孔子儒家思想的核心。从衢
州孔氏南宗家庙的建筑布局特点来看，体现出中国传统建筑中轴线对称、院落递进等高度清晰的空间秩序，启承开合、疏密有序。因此本项目设计伊始即着手研究项目地块的门户、核心、轴线等空间关系，确立项目的设计和工作重点。
“园”——构筑城园共生的花园式小镇。衢州是浙江“大花园”战略的核心城市，花园是衢州最大的空间特。项目通过联动周边生态资源，师法自然，引园入城，城园共生，营造山水田园格局的花园式生命科学小镇，借此强化衢州“美丽大花园”的城市形象。
最终，项目以无穷大符号为原型，抽象并在项目建筑形态中加以演绎，以寓意健康筑就无限生命可能和小镇提供全生命周期的无限健康服务体验。形成“健康无限、科创花园”的项目总体设计概念。
整体项目形成“一廊一核、六脉渗透”的规划结构。一廊为地块西部贯通南北的生命健康产业绿廊；一核为地块东部健康主题商业核，是整个小镇的开放式“商业客厅”；六脉为面向西侧寺塘溪打开的六条空间绿脉廊道。
项目主体建筑形态以低层和多层、小高层办公为主，整体建筑高度控制在60米以内，平均净容积率仅1.4，平均绿地率超过40%，体现花园式办公的建设理念。
电视什么牌子好5 项目设计特
个人所得税缴纳标准项目突出三大设计亮点：
一是绿脉衍生、生命长廊。打造一条全长700米的空中步行连廊系统，串联小镇，塑造宜人的科研创新与消费环境，激发城市生命活力。
二是垂直森林、花园办公。在小镇西北角，通过生态化的建筑立面和垂直花园式的内部空间，打造一座垂直森林式的网红办公建筑，塑造生命科学小镇北侧重要的城市形象门户。
三是生命能量，无限循环。以“健康无穷大”为概念，结合屋顶空中健康跑道、下沉式景观广场，打造融合最新科技理念的健康主题商业街区，打造趣味体验新兴智慧健康生活方式的活力客厅。
项目依托开放空间、绿地系统，打造宜人的慢行体系，并与城市绿道链接，构筑连续友好的步行空间。
立夏看夏是什么意思结合浙江省特小镇的要求，项目对小镇内部、外部的主题游线也进行了规划。在小镇内部，将依托导入的主要业态，发展集高端健康服务、健康主题消费、生命科学科普展示研学为一体的一日游线；同时，将小镇融入衢州整体旅游发展格局，联动衢州城区现状与规划主要景点，打造衢州市区一日、两日游经典游线。
6 结论与建议
特小镇是近年来国内规划建设行业的新兴和热点课题。一个成功的特小镇打造，关键在功能的融合和特的提炼。本项目的启示包括：
中国有哪五个高原首先，特功能定位的形成关键在产业。产业定位既要有高度，又要能落地。有高度，是指符合产业发展的最新趋势，具体到生命科学领域，包括生命组学与细胞图谱、脑科学与神经科学、再生医疗、人工智能医疗等，要引入相关领域国内外顶级的科学研发资源，确立本项目的产业高度；能落地，是指产业规划不能天马行空，而是要和实际市场需求、招商洽谈情况相结合，围绕拟入驻企业的需求进行相关产业空间及配套设施建设，使得规划与建设环节不脱节，规划阶段的“所见”成为运营实施阶段的“所得”。
其次，特空间格局的形成关键在文化。规划设计要深入挖掘城市文脉，形成项目不可复制的特。具体到本项目，通过研究衢州数千年来的历史文化特、城市发展机制与近年来的城市建设要求和发展愿景，提炼出“衢”、“礼”、“园”三个关键字作为项目规划方案设计的出发点，形成项目开放式有机科创花园的总体发展原则，并确立了整体城市设计框架中需重点处理的建筑与开放空间。
外贸平台最后，特城市风貌的形成还要与具体产业类型、周边环境相结合。本项目产业主题为生命科学与大健康服务，因此在空间形态上，我们选取了无穷大作为符号，既体现了健康无穷大的寓意，同时也具体化为无限循环的屋顶空中跑道，成为倡导健康生活方式的网红项目。此外，在建筑风格与设计理念
上，无论是周边已确定的体育公园、四省中心医院还是公卫中心，均体现了衢州花园城市的发展理念，采用绿建筑、覆土式花园建筑等方式进行打造，因此本项目在建筑风格上也采用垂直森林、屋顶花园、空中绿连廊等设计手法，与城市主题和周边环境相呼应，打造“高颜值”的小镇。
参考文献：
[1] 《浙江省人民政府关于加快特小镇规划建设的指导意见》，2015
[2] 《浙江省特小镇创建规划指南（试行）》，2018
[3] 《住房城乡建设部关于公布第一批中国特小镇名单的通知》，2016
[4] 浙江省特小镇创建及其规划设计特点剖析，赵佩佩，丁元，规划师，2016（12）
[5] 基于目标导向的特小镇规划创新思考——结合浙江省特小镇规划实践，厉华笑，杨飞，裘国平，小城镇建设，2016（3）
[6] 浙江特小镇规划的编制思路与方法初探，宋维尔，汤欢，应婵莉，小城镇建设，2016（3）
[7] 基于产业与文化的特小镇风貌塑造——以《浙江青田石雕小镇景观风貌规划》为例，何苏明，蒋跃庭，赵华勤，小城镇建设，2017（6）
[8] 规划视角下特小镇的编制思路与方法研究——以无锡禅意小镇规划为例，王波，江苏城市规划，2016（10）
（悉源景观规划设计（上海）有限公司，上海 200080）
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