中南财经政法大学网签系统操作手册
中南财经政法大学网签系统操作手册
广州中秋随着网签系统的上线，很多家长和学生都有这样一个疑问：学校购房手续怎么操作？网签是否有纸质版？网上签约操作步骤是什么？网签系统的作用：网签是房地产交易系统在房地产市场中所扮演的角，即买房人通过对房产信息进行在线审查和选择后，通过对房产信息、租赁信息等内容进行线上核对后，完成房屋买卖的一种有效方式。在此提醒广大家长和学生，首先在网上签约时要根据房地产交易机构要求办理二手房买卖合同网上签署平台认证所需手续，否则将无法取得相应的证件或合同。
∙1、房屋买卖需要提供的材料八百彪兵奔北坡
(1)买卖双方身份证、结婚证原件及复印件(2)房屋所有权证书和复印件(3)有权机构出具的《关于武汉理工大学教职工住房情况的调查报告》。需要注意的是：以上材料都需由同一主体办理，但同时也需要提供不动产权属证书原件及复印件。(2)学生个人需提供的材料有：户口本原件及复印件、入学证明；身份证副本原件及复印件一份；房屋所有权证原件及复印件一份；个人名下有两套以上住房的，需提供购房合同原件或不动产权属证书原件。若双方只是家庭成员且在武汉理工大学就读的，无需提供婚姻证明（结婚证原件均可),但需要提供配红楼梦每回简介
偶身份证原件和未婚证明。
∙植物保护就业2、网上签约注意事项
a、为避免纠纷，家长和学生应在签约前先向房地产交易机构进行咨询，签订房屋买卖合同后才能进行网上签约，否则无法取得房屋买卖合同网上签署平台认证所需手续。b、为防止卖方恶意逃废债务，交易双方应提前查询好卖方在本交易机构是否有不诚信记录，并向交易机构申请撤销卖方违法交易记录。c、为防止买方恶意逃税，签约时要准备好完税证明，并要求卖方出具其本人的有效身份证件。d、为防止卖方恶意退房，买卖双方在签订相关协议时应明确约定退房时间、退款金额等内容。e、如发现交易过程中有不诚信行为，应及时向交易机构举报。f、购买二手房时需按流程办理网签手续，按照购房合同约定内容进行交易，避免影响日后交易。g、如发现二手房挂牌价格与网上宣传不符应及时联系房产中介或到房地产交易机构进行咨询。
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∙3、网签流程
(1)登录：学生应登录中南财经政法大学房地产交易平台注册用户账号并绑定自己的银行卡，
绑定银行卡需输入银行账号后点击【去】，点击【在线签署】按钮，并在【签署】界面中选择所要网签的合同，点击【下一步】开始签署该合同。(2)签订：系统自动进行网签申请，待申请成功后，用户可前往【交易大厅】完成签约。当申请成功后，用户可以看到签约结果，在【系统打印】页面中，可打印出合同编号、交易房屋产权证号等相关信息，点击【下一步】按钮，填写个人信息便可打印网签结果。点击“去提交”按钮后，还需要完成网签步骤才能完成合同签字等后续工作！签约成功后，系统会发送通知用户签约成功并收到回执单（已完成电子回执单为准)!
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