二手房“改底单”的交易方式说明
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货币的基本职能二手房“改底单”交易方式说明
从法律角度阐述，“改底单”交易方式实质是卖方将房屋买卖合同权利义务的概括转让给买方。在卖方与房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》的前提下，主要通过如下步骤实现：
一物生来真稀奇第一步：买卖双方签订《房屋买卖合同》，通过该合同，卖方承诺将其与房地产开发公司签订的《商品房买卖合同》中的权利义务概括转让给买方；
881王者荣耀攻击速度上限第二步：卖方与房地产开发公司协商一致，同意由买方承继卖方在双方签订的《商品房买卖合同》中的权利义务；
腿粗的人穿什么裤子显瘦第三步：卖方解除与房地产开发公司签订的商品房买卖合同关系，由买方与房地产开发公司按照原合同内容确立新的商品房买卖合同关系。
在实际的交易过程中，可能涉及房管局的“网签”合同更名等环节，会大大加重此种交易方式的不稳定，容易损害购房者的经济利益，甚至时间成本等。若不得已采取此种交易方式，购房者也应该尽量寻资质齐全，信誉良好的房地产中介代为办理。

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