二手房买卖合同模板(公积金贷款)
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甲方：（买方）
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住所地：
联系：
乙方：（卖方）古代女子最早是用什么画眉的
号码：
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联系：小学一年级语文期中试卷
关于爱情文章根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正、诚实、信用的原则，经协商一致，就买卖以下房屋达成如下合同：家长寄语怎么写 鼓励孩子的话简短
一、房屋基本情况
1、本房屋坐落于（地址）、房屋使用面积为________（平方米），全部权利人为甲、乙双方；
2、该房屋批准面积为（面积），权证号为（号码）；
3、本房屋现为乙方的合法所有权，乙方未将本房屋质押、出租、交付他人出售或以其他方式转让其权利；
4、本房屋属于交易当日的无限制不动产。
二、房屋成交价款及按揭贷款
1、双方协商，本次交易价格为_______万元，详见附件《房屋交易价格明细表》；
2、甲方确认，本次交易款项将通过公积金贷款方式予以支付，按揭贷款金额为______万元，详见附件《公积金贷款明细表》。甲方已经向申请单位（银行）提供了符合规定要求的贷款申请材料，公积金贷款审批流程正在进行中，但最终能否成功由银行审核结果决定，甲方承担由此带来的风险和法律责任。
3、本房屋因无该类型房屋在本市的同户型同楼层相邻房屋进行交易，故双方同意该房屋的评估价值以银行估价价格为准，不得产生异常亏损或非正常利润。
三、交割日期和交割地点
播音主持自我介绍1、本次交割的日期为_________年_______月_______日，交割时不得停工、停业、停电、停水，不得影响房屋通常使用，如产生损失，由违约方承担相应赔偿责任；
2、本房屋的实际交割地点为本市（交割地址）。
四、房屋的交割手续
1、本房屋的交割方式为一次性清算，乙方提供本房屋的所有权证书及相关证明文件予以交付。
2、交割时，甲方应按照约定将全部支付款项转至指定银行账户。
3、甲方在交割之日起不得进行任何形式的扩建、装修或变更该房屋的建筑面积、构造或用途。
五、房屋权属争议
1、甲方自房屋交割之日起，对于所购房屋的权属争议应依照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规规定向有关部门或司法机关请求协助予以解决。
六、本协议的生效和解释
本协议经双方签字盖章后生效，本协议如涉及的具体事项需另作补充协议，附件一均视为本协议不可分割的一部分。
七、未尽事项
本协议如有未尽事宜，须双方协商确定，另签订补充协议。本协议和附件一经双方签字确认，即成为该交易的有效凭证。
甘蔗煮水喝有什么功效和作用附件：
1、《房屋交易价格明细表》；
2、《公积金贷款明细表》。
法律名词及注释：
1、《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国制定的用于规范我国合同法律规则的法律；
2、无限制不动产：即在房屋买卖过程中，房屋的使用权没有得到限制和限定；
3、质押：房屋所有权人以房屋为担保财产向债权人提供的借款担保方式；
4、合同不可分割：指合同中不同条款之间的关系是互相依存、互相制约的，某个条款的变更或无效就会影响整个合同；
5、物权法：我国为保护物权人的权益从而制定的相应法律法规。该法规规定了物权的种类和内容、物权的取得、变更和消灭等基本事项。
本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1、如贷方所核定的公积金贷款金额不足以支付全部购房款项，解决方法：由甲方自行补充其他款项并完成支付；
2、如甲方在交割后扩建、装修或变更房屋构造或用途等影响担保物权或与抵押物权相抵触，解决方法：乙方可以选择扣除所欠的款项或追究甲方的违约责任；
3、如乙方未能及时交付房屋所有权证书进行交割，解决方法：甲方可以选择继续履行合同或追究乙方的违约责任。

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