社旗县行政审批服务中心
二手房交易流程申办材料及收税费标准
二0一四年二月二十五日
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目 录
1、二手房交易流程……………………………1
2、申办材料及收费标准………………………2
（一）房管局窗口………………………………2
1、申办材料……………………………………2
2、收费标准……………………………………2
（2）国土局窗口………………………………说爱我歌词3
1、出让土地使用权转让登记申办材料………3
2、收费标准……………………………………4
（3）地税局窗口………………………………5
1、申办材料……………………………………5
2、纳税标准……………………………………5
⑴巴中美食 契税（买方缴纳）……………………………5
⑵ 销售住房纳税（卖方缴纳）…………………6
三、购买二手房注意事项………………………7
社旗县行政审批服务中心
二手房交易流程申办材料及收税费标准
一、二手房交易流程
房管局窗口:签买卖契约、测绘房屋面积
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地税局窗口：缴纳营业税、契税
房管局窗口：办理房产证过户塔罗牌的神秘世界
国土局窗口：办理土地证过户
二、申办材料及收费标准
（一）房管局窗口
1、申办材料：
①卖方夫妻结婚证书或单身证明、买卖双方身份证原件及复印件；
②房产证原件及复印件；
③完税凭证、买卖契约（买卖双方必须在房管局工作人员见证下签字）；
④房产测绘成果；
⑤登记机关认为需要提交的其它材料。
2、收费标准：
①转让登记手续费：住宅6元/m²，商铺按成交价的0.5%收取；
②登记费：住宅做意大利面60元/件，非住宅类400元/件；
③测绘费：住宅1.36元/m²，商业楼用房1.5元/m²，多功能综合楼用房1.8元/m²；
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