二手房经纪买卖合同(精选7篇)
二手房经纪买卖合同（精选7篇）
二手房经纪买卖合同 第1篇
    卖方（甲方）：______________
    买方（乙方）：______________
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
    第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
房产抵押贷款
    甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
    乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
    第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。
    第三条 付款时间及方式
    房屋价款分_______次付给甲方。
    ________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
    ________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
    余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
    第四条 办理过户及房屋交付
    1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列xx办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。
    2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
    第五条 风险转移，配套设施及费用承担
    乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
    第六条 权利义务
    甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
    甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
    第七条 协议的变更、终止
    1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
    第八条 违约责任
农业银行营业时间    1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。
什么是基金    2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
    3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
    第九条 争议的解决
    甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不
成的，向人民法院提起诉讼。
    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
    第十一条 本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。
    甲方：______________
    乙方：______________
    ______年____月____日
二手房经纪买卖合同 第2篇
    甲方：
    乙方(买方)：
    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：
    第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于---。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8--23。属砖混结构。
    第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共平方米，共3室1厅1卫。 文件不能删除怎么办
    第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。
    第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写)元整。
    第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价%的违约金。
有什么好听的歌推荐
    第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价%的违约金。
    第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价%的违约金。
陕西凉皮    第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价%的违约金。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。