房屋买卖合同(标准版)
房屋买卖合同（标准版）
第一章 总则
第一条 买卖双方
本合同买卖双方为：
卖方：
姓名：
地址：
：
买方：考研 调剂
姓名：
地址：
：
第二条 买卖房屋
本合同买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
1.交易房屋地址：______________（以下简称“房屋”）。
2.户型结构、建筑面积、实际使用面积、共有或独有土地面积等由双方当事人根据现场勘察，一致认定的内容填写在房屋买卖合同附表中，并作为本合同的组成部分。
第三条 房屋权属
3.房屋权属证明：房屋权属由卖方依法提供；房屋权属证明性质：__________。
4.本合同项下的房屋无典当、抵押、查封等限制性权利。
护照办理第二章 价格及支付
运动会投稿100字左右第四条 房屋交易总价及支付方式
5.房屋交易总价为_____________万元。
6.定金：买方已向卖方支付定金人民币__________元，买卖成立后将抵作房款使用。卖方应当将房屋权属所有权证书在统一收支系统办理注销，将抵押注销证明在交易时进行处理。
7.房屋价款支付方式：在买卖房屋的交易中，买方应在交易完成时向卖方支付房屋款项或通过银行在规定时间内完成全款的划拨。买卖双方同意签署房屋交易之日起7日内将全款交付卖方。
8.房屋买卖合同附表记录了买卖双方特别约定和其他款项说明。
第五条 税费及其他费用
本合同中房屋交易价格包括税费各项应税事项和其他费用的分摊比例由买卖双方平均负担。
第六条 交割时间和方式
9.买卖房屋的交割时间为：交易合同签订之日起7日内。
10.房屋交易完成后，双方自愿缴纳相关税费并办理交接手续，交接的房屋应当符合下列条件：保证房屋知情权被保护，房屋没有任何拆卸、改造等行为。
11.在买卖房屋的交割过程中，房屋过户需要买卖双方当事人或其代理人到产权拟定机构办理房屋权证等相关手续。
第三章 房屋质量及保证
第七条 房屋质量及保证今年最流行的服装
12.买卖双方当事人确认：房屋出售之日，房屋内部水、电、暖、气、通信设备及配件等设施齐全、无损坏、无漏水、无渗漏，与原始设施无异。
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13.本合同签订之日起1年内，由卖方承担房屋售后服务，对由质量问题引起的房屋内水、电、暖、气、通信设备及配件等设施损坏全部免费负责维修。维修期限为3个工作日。
亡口月羊凡念什么14.本条规定对于卖方或者出售中介机构故意隐瞒房屋致使买方后期发现房屋质量等问题不
适用。
第四章 违约责任
第八条 违约责任
15.在本合同签订生效后，如果一方当事人无故放弃交易，应当承担如下违约责任：放弃方应向守约方赔偿20%的违约金；守约方放弃交易的，应当向放弃方支付20%的违约金。
16.买方未按照本合同规定的时间支付全部房款的，按照逾期支付金额的2‰/天向卖方扣除。
第五章 其他
第九条 争议解决方式
17.本合同签订的效力、执行与解释适用中华人民共和国现行法律。
18.双方因执行本合同发生争议，可以友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。
第十条 合同变更与解除
19.双方应尽量协商一致，如因不可抗力因素导致合同无法履行，可以协商解除合同。
20.本合同未约定事项应另行协商约定。
第十一条 合同备案
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋大兴房产交易登记中心办理合同备案，合同备案费用由买卖双方各自承担。
第六章 附 则
第十二条 附表
本合同之附表是本合同的必需组成部分。
第十三条 其它
本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方应协商解
决。

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