宅基地房屋买卖合同纠纷案由
宅基地房屋买卖合同纠纷案由
宅基地房屋买卖合同纠纷案由
甲方（出卖人）：
铜陵旅游姓名：身份证号码：住所地：
乙方（购买人）：
姓名：身份证号码：住所地：
双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，依法自愿达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方拥有位于__省__市__区（县）__乡（镇）__村组的宅基地，编号为__。该宅基地上建有一栋面积为__平方米，结构为__的住宅，房产证号为__。
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2. 甲方同意将该住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。
二、权利、义务与履行方式
1. 甲方权利与义务：
（1）向乙方提供房屋产权证、房屋权属证等不动产证件；
（2）保证房屋是自己所有的合法财产，没有任何形式的抵押、查封、担保或其他人员的占用现象；
（3）向乙方交付该房屋所有权证等相关证书；
（4）保证该房屋不存在严重质量问题；
（5）在合同履行过程中，配合乙方办理与该房屋买卖有关的手续；
（6）承担因自己原因造成此次交易不成功所产生的相关费用。
2. 乙方权利与义务：
（1）支付房屋购买价款；
（2）协助甲方办理暂缓登记；
（3）接收房屋产权证、房屋权属证等不动产证件；
（4）办理房屋财产交割手续；
（5）根据约定的期限支付住房产权过户手续及其中的税费、过户费用等相关费用；
（6）在买卖合同中承诺的其他义务。
3. 履行方式：在双方达成协议的基础上，甲、乙双方应在公证处进行房屋买卖合同公证，各自保留一个副本。
京东自营店三、期限
（1）买卖契约生效之日起20个工作日内乙方支付全款；
（2）如果乙方需要办理贷款，应向甲方提供相关资料，甲方须积极配合乙方完成贷款手续，
办理时间不得超过30个工作日。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未向乙方提供合同中规定的产权证书或权属证，承担违约责任，并赔偿乙方因此损失的全部费用；
（2）甲方未能按时交付房屋所有权证等相关证书，向乙方赔偿乙方因此所遭受的经济损失；
（3）甲方隐瞒房屋质量问题，向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。
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2. 乙方违约责任：
（1）未按时支付房屋价款的，应双倍赔偿甲方已经支付的中介费用等相关费用，并按照每日1%的标准给予延期付款的违约金；
（2）未按合同规定的时间办理过户手续或未支付过户相关费用的，应按每日1%的标准给予违约金，并负担违约金及相关费用。
五、法律效力和可执行性
1. 各方为了遵守中国的相关法律法规，应严格遵守各项条款。
2. 出售方应确保房屋买卖合同纠纷案由的各项条款符合法律要求。上海哪里好玩
3. 宅基地房屋买卖合同纠纷案由的各项条款是具有法律效力和可执行性的。
以上内容经双方协商一致，共同签订本宅基地房屋买卖合同纠纷案由，合同生效日期为_____年__月__日。
企业的核心价值观甲方（出卖人）：                        乙方（购买人）：
签字：                                签字：

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