楼上楼下漏水纠纷物业有没有责任
楼上楼下漏⽔纠纷物业有没有责任
楼上楼下的邻居因为漏⽔的问题⽽闹得不可开交，双⽅每天都在争吵，影响到附近邻居⽣活时，不少业主就会去跟物业管理公司反映，希望它们能够帮助调解解决这起纠纷。那么，楼上楼下漏⽔纠纷物业有责任吗?听听店铺⼩编的说法。dnf特权网吧
楼上楼下漏⽔纠纷物业有责任吗?看情况。
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根据《物权法》第七⼗⼀条业主对其建筑物专有部分享有占有、使⽤、收益和处分的权利。业主⾏使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
送女生的生日礼物第⼋⼗四条不动产的相邻权利⼈应当按照有利⽣产、⽅便⽣活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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根据《民法通则》第⼋⼗三条不动产的相邻各⽅，应当按照有利⽣产、⽅便⽣活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截⽔、排⽔、通⾏、通风、采光等⽅⾯的相邻关系。给相邻⽅造成妨碍或者损失的，应当停⽌侵害，排除妨碍，赔偿损失。
如果楼上发⽣漏⽔事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏⽔原因，然后商讨解决办法。如果经专业⼈员勘察，漏⽔确因楼上业主导致，楼上业主⼜不肯处理和赔偿，楼下业主可
以通过法律途径维护⾃⾝的合法权益。
七夕表白文案楼上发⽣漏⽔事故，⼀般可按⼀下⽅法解决：
第⼀，如经鉴定，漏⽔因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏⽔进⾏维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使⽤条件下，有防⽔要求的卫⽣间、厨房间和外墙⾯的防渗漏保修期限不低于8年。
第⼆，如果楼上业主确因装修或铺设⽔管造成楼下业主漏⽔，楼上住户应及时查漏⽔原因并进⾏维修，还应当就其不当⾏为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法⼈由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他⼈财产、⼈⾝的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利⼈因⽤⽔、排⽔、通⾏、铺设管线等利⽤相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利⼈造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”
第三，如果因房屋建筑防⽔材料⾃然⽼化⽽导致漏⽔，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资⾦管理办法》第20条规定：“住宅共⽤部位、共⽤设施设备的维修和更新、改造费⽤，按照下列规定分摊：(⼀)商品住宅之间或者商品住宅与⾮住宅之间共⽤部位、共⽤设施设备的维修和更新、改造费⽤，由相关业主按照各⾃拥有物业建筑⾯积的⽐例分摊。”
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楼上楼下漏⽔纠纷物业有责任吗?楼上楼下漏⽔纠纷物业是有权利居中维和，但是要能够提醒⼤家物业并不能够彻底的解决它们，只能够有针对性的缓解相关纠纷。楼上楼下漏⽔纠纷物业公司要居中调解，最好与店铺律师进⾏探讨。
店铺温馨提⽰：
《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这⼉#进⾏查看！若需帮助可#咨询店铺房产纠纷律师#

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