最新个人住房贷款利率是多少？
最新个⼈住房贷款利率是多少？
⽬前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银⾏对⾸套房贷款利率调整⼒度不同，银⾏信息港最新数据显⽰，全国⾸套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。⼆套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
⼀、利率
什么专业固个⼈住房是指银⾏为购买住房/商业⽤房的借款⼈提供的在⼀定期间内保持固定不变的⼈民币贷款业务。个⼈住房贷款包括固定利率个⼈住房贷款和固定浮动混合利率个⼈住房贷款两种⽅式。其中固定浮动混合利率个⼈住房贷款⽅式是指在贷款开始的前⼏年内利率固定，这⼀期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
送给老师最实用的礼物⼆、服务特⾊
1、利率风险⼩。固定利率个⼈住房贷款能够帮助借款⼈有效规避贷款利率升⾼的风险，锁定借款成本;
2、贷款利率组合灵活。固定利率个⼈住房贷款分为3年期、5年期和10年期⼏个档次，在整个贷款期限内，借款⼈可以选择单⼀档次固定利率，也可以分段选择不同档次固定利率组合，还可以选择固定利率和浮动利率组合。借款⼈在办理固定利率贷款时，只需要确定⾸个固定利率期限，固定期届满后可根据个人所得税税率表2022
当时市场情况和⾃⾝判断⾃由选择剩余贷款期限的利率确定⽅式，转为浮动利率或者任意选择执⾏3年期、5年期和10年期固定利率。贷款期限在10年以上的客户，可以根据⾃⾝的需要在贷款前5年或前10年采⽤固定利率，此后贷款转为浮动利率，享受到固定利率规避利率上升风险的好处。
三、最新个⼈住房贷款利率送给家人的中秋暖心话
央⾏官⽹发布通知，将从2⽉21⽇起，调整职⼯账户存款利率，由现⾏按照归集时间执⾏活期和三个⽉存款基准利率，调整为统⼀按⼀年期定期存款基准利率执⾏。央⾏表⽰，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个⽉定期存款基准利率计息，⽬前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职⼯住房公积⾦账户存款利率将统⼀按⼀年期定期存款基准利率执⾏，⽬前为1.50%。
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红枫树

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