公司费用垫支情况说明
上巳节为什么是鬼节1. 刚成立的公司,老板垫付的收入怎样做账
1、刚成立的公司，会有股东（老板）的出资。老板垫付的收入，应当在公司做报销处理。
2、依据能否属于资本收入，来处理账务。
借：长期盼摊费用---开办费
贷：银行存款（或库存现金）
企业没钱又走账的时候：
借：费用
贷：其他应付款
借：其他应付款
贷：库存现金
企业有钱可以正常报销的时候，不用挂账：
借：费用
贷：库存现金
扩展材料
萝卜丝炒肉 详细操作中，通常包括：收入确认方法，企业所得税的会计处理方法，存货计价方法，坏账损失的核算方法，固定资产折旧方法，编制合并会计报表的方法，外币折算的会计处理方法等。采纳不同的处理方法，都会影响会计材料的全都性和可比性，进而影响会计材料的使用。
因而，《会计法》和国家统一的会计制度规定，各单位采纳的会计处理方法前后各期应当保持全都，不得随便变更；
确有必要变更的，应当根据国家统一的会计制度的规定进行变更，并将变更的缘由、状况
及影响，在财务会计报告中予以说明，以便于会计材料使用者了解会计处理方法变更及其对会计材料影响的状况。对任凭变更会计处理方法的会计人员应处以2000元以上2万元以下的。 运城景点
参考材料来源：搜狗百科-其他应收款
2. 企业“垫资”的操作流程
中学生礼仪教育 企业“垫资”类业务操作流程： 需要垫资的款项有：卖方原贷款银行的欠款、买方首付款、过户税费这三项。
由于天津有正孚监管公司做资金监管，所以买卖双方的买卖款项必需存入正孚进行资金监管。所以，在有些特定的状况下，需要垫付首付款，甚至过户税费。
但大多数买卖类的业务还是以垫付卖方原贷款银行的欠款为主。 办理流程如下： 1、买卖双方签署买卖合同，选择买方贷款银行，买方确认贷款金额及首付款； 2、房产评估； 3、买卖双方签署贷款申请的文件，办理贷申请； 4、银行批贷，给我公司出具批贷通知书；（批贷通知书跟据银行不同，名称会有所不同）在银行批贷的同时，了解银行提前还
款手续的要求、房产解押及抵押的时间、与买卖双方签署垫资协议。
5、公司招开贷审会，支配托付公证、房产确权等手续办理； 6、通过贷审会的同时，办委托付公证、房产确权、卖方还款卡密码确认、银行提前还款手续确认等； 7、开头办理垫资手续，还款后保留还款凭证、收押客户身份证、户口簿、产权证、存折原件； 8、间续办理解押、过户、领产权证等手续；过户当天，买方将首付款存入正孚进行监管； 9、凭过户凭证，银行放款到正孚监管户内； 10、抵押登记完成后，正孚将首付及银行发放的贷款同时划入卖方人卡中，我公司持卡到银行将垫资款划回，并与卖方人办理售房款项结清手续。 说明事项： 1、从垫资款收入到回款，通常需要1个半月的时间，假如买卖双方同意领取加急费的状况下，可以将垫资时间压缩到1个月。
违规停车多少 2、由于天津正孚强制要求对首付款及贷款进行资金监管，我们防控风险的手段是代卖方人开卡，密码及卖方人身份证原件在办理期间都由我公司保管，在正孚放款前再去银行核实放款卡能否处于正常形态。 3、假如卖方急需用钱，无法等到正孚放款，这时候就需要垫付首付款。
4、假如借款人是通过买卖的方法取得银行贷款，而实际用途是做综合消费的状况下，
也需要垫付首付款。 企业“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以关心完成购房的行为。
当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间。 过去，由于大多数银行都开设了“转按揭”业务，假如买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。
即便不在同一家银行贷款，由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移，上下家的买卖也显得流畅。“资”的次要发挥空间在一些投机客身上，他们想缩短房产买卖时间以及贷款发放的等待期，于是宁愿付出多一点的成实现资金快速流淌。 核电站利用什么发电
如今，随着一年内“转按揭”停止，一年外“转按揭”业务已名存实亡，这种“垫资”业务便趁虚而入，开头成为房地产买卖中的常用手段。 详细实例： 假如一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还，而下家的首付款只要80万元，那么上家有20万元的贷款空缺无法还清。
上家要有20万元的现金也就罢了，假如没有，这次买卖很有可能无法完成，由于只要贷
款付清，并办理房地产抵押权登记登记后，才能与下共同申请转移登记，办理小产证。于是这20万元成为“垫资”的业务来源。
“房地产之窗”的一位贷款服务人士向记者引见了所谓“垫资”业务的流程，该流程是由贷款服务公司和中介合作来完成的。首先与卖家和买家双方各签订一份全程托付合同，次要内容是整个房产买卖过程由中介来全权办理，包括买卖、还款、放款等，并进行公证； 与此同时，卖房人向原贷款银行提出提前还款申请； 此后，中介和卖房人一起，到银行办理提前还款，中介为卖家垫付欠银行贷款的资金以提前还贷，还清银行贷款后，即可取消所抵押产的抵押权证； 中介受买家托付连续以此抵押房产申请贷款，银行所发放的贷款则直接进入中介账户，介在扣除本人所垫付的费用以后，再将剩余的资金还给卖房人。
至此，中介所供应“垫资”服务结束，买家也顺当获得按揭贷款并买房胜利。 房地部门规定，在办理登记登记之后，还有一个不得进行挂牌买卖的缄默期，时间大约为28天。
28天以后，上、下家才可以进行买卖，银行凭房地产买卖中心的《上海市房地产登记证明》发放住房贷款，这一过程又要20个工作日，也许又是28天。两个28天就是整个“垫资”服务的全部时间。
“垫资”费用高达5%以上 高额的服务费是“垫资”的最显著特征。在限制一年房“转按揭”前，这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取，由于当时周期相对较短，大约一个月，贷款服务公司的利润也许是月息2%，这个费用也在买家所能承受范围之内。
但现在，随着一年内“转按揭”业务的停止，该服务费已经在“水涨船高”，4月6日以后，由于房地产买卖完成的时间延长到了两月，“垫资”的费用开头上涨到4%，有的公司已经提高到5%以上。按前面的例子，假如“垫资”20万元，那么需要付出的费用就达到8000元，大大添加了卖房人的成本。
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