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金融专业就业前景一周房地产市场总览
图：房地产成交指数走势
资料来源：各地房地产交易管理网站，中信建投证券研究发展部
表：主要城市成交信息一览表
区域城市本周
成交
本周成交
环比
2013年
周均成交
2014年
朝鲜和韩国周均成交
周均成交
同比
消化时间
（周）
消化时间
环比
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备注
环渤海北京31.17 75.60% 29.43 16.77 -31.36% 35 0.00% 商品住宅
天津20.19 -8.25% 21.35 17.78 -12.63% ----- ----- 商品住宅
济南2776 23.65% 1315 1219 -7.23% ----- ----- 商品住宅（套）青岛23.33 4.42% 24.12 17.51 -24.25% 79 0.25% 商品住宅
长三角上海39.57 -5.33% 38.72 30.17 -13.11% 27 -2.35% 商品住宅南京24.48 -1.27% 20.29 14.83 -23.10% 28 -4.71% 商品住宅杭州30.17 -10.55% 20.07 19.15 0.42% 52 -2.29% 商品住宅宁波9.03 -15.44% 11.20 8.06 -12.43% ----- ----- 商品房苏州18.61 13.78% 16.33 15.17 -1.08% ----- ----- 商品住宅
珠三角深圳16.91 16.30% 12.50 7.12 -16.21% 40 -6.10% 商品住宅广州22.92 16.85% 23.48 15.08 -22.57% 54 -4.07% 商品住宅东莞17.90 18.56% 15.62 10.14 -30.62% ----- ----- 商品住宅
其他地区重庆---- ---- 35.71 29.54 -28.07% ----- ----- 商品房昆明39.42 -2.73% 20.58 20.81 6.25% ----- ----- 商品房成都21.91 12.84% 21.17 17.37 -13.85% ----- ----- 商品住宅长沙24.00 5.04% 23.88 17.58 -23.19% ----- ----- 商品住宅福州 5.48 11.96% 5.57 4.04 -11.65% ----- ----- 商品住宅厦门 5.
32 -20.64% 9.98 5.81 -35.24% 54 0.06% 商品住宅
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海口 4.34 -13.89% 7.20 5.03 -18.77% ----- ----- 商品房
长春19.71 41.93% 15.69 13.28 -9.60% ----- ----- 商品住宅备案武汉41.77 -7.06% 30.76 33.88 13.84% ----- ----- 商品住宅
四大城市110.56 18.00% 87.69 69.14 -20.64% ----- ----- 商品住宅
其他城市211.09 4.47% 199.14 152.66 -16.60% ----- ----- 商品住宅
资料来源：各地房地产交易管理网站，中信建投证券研究发展部
备注：
1、由于没有相关部门定期统一发布各城市的成交数据，各个城市在统计时间和统计口径上有一定的差别。表中：北京、天津、青岛、上海、南京、杭州、苏州、深圳、广州、东莞、成都、长沙、福州、厦门、武汉的统计口径为一手商品住宅成交面积，长春的统计口径为一手商品房合同备案面积，宁波、重庆、昆明和海口的统计口径为一手商品房成交面积，这三种口径的统计单位都是万平米。济南的统计口径为一手住宅成交套数，统计单位是套。
2、周均成交同比表示截至本周日2012年周均成交面积相对2011年全年周均成交面积的变动幅度。
3、消化时间=截至本周日可售面积/最近12周（含本周）成交面积均值，单位是周。
4、四大城市统计即北京、上海、广州、深圳加总数据。其他城市统计即统计口径一致（均为一手商品住宅成交面积）的城市加总数据，即天津、青岛、南京、杭州、苏州、东莞、成都、长沙、福州、厦门和武汉等11座城市。
5、粗体标注城市即“新国八条”之后已出台限购细则，并明确表示2012年将继续限购的城市。
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环渤海（北京、天津、青岛、济南）
图：北京一手住宅周成交面积（万平米）
注：一手住宅成交采用的数据为期房住宅签约面积与现房住宅签约面积之和
图：北京一手住宅库存面积/去库存周数（万平方米/周）
图：天津一手住宅周成交面积（万平米）
资料来源： 北京市住房和城乡建设委员会 资料来源：天津市国土资源和房屋管理局
图：济南一手住宅周成交面积（套）
图：青岛一手住宅周成交面积（万平米）
资料来源：济南住宅与房地产信息网 资料来源：青岛网上房地产
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长三角（上海、南京、杭州、宁波、苏州）
图：上海一手住宅周成交面积（万平米）
图：上海一手房库存面积/去库存周数（万平方米/周）
六一快乐的祝福语料来源：上海网上房地产 资料来源：上海网上房地产
图：杭州一手住宅预售面积（万平米）
图：南京一手住宅周成交面积（万平米）
注：杭州统计数据中增加了萧山和余杭两个区 资料来源：南京网上房地产
图：宁波一手房周成交面积（万平米）
图：苏州一手住宅周成交面积（万平米）
资料来源：中国宁波住宅与房地产网 资料来源：苏州市区商品房销售网上管理系统
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