售房房屋贷款合同书
售房房屋贷款合同书
西芹汁
合同编号：
甲方（出售方）： [姓名]
身份证号码：[身份证号码]
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乙方（购买方）： [姓名]
身份证号码：[身份证号码]
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根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋事宜达成以下合同：
一、房屋信息
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1. 房屋基本信息：
  1.1 房屋性质：[自住/投资/商业]
  1.2 建筑面积：[建筑面积]平方米
  1.3 房屋所在楼层：[楼层]
  1.4 房屋编号：[房屋编号]
  1.5 房屋权属证明：购房合同、房屋所有权证书、土地使用证书等有效证明文件
  1.6 其他附属设施：如车库、储藏室、花园等（如有，详细描述）
2. 房屋价格：
  2.1 总价：[总价]万元（人民币大写：[总价人民币大写]）
  2.2 首付款：[首付款]万元（人民币大写：[首付款人民币大写]）
  2.3 贷款金额：[贷款金额]万元（人民币大写：[贷款金额人民币大写]）
二、贷款事项
1. 贷款条件：
  1.1 贷款利率：按照中国人民银行的公布贷款利率执行，根据乙方的信用等级浮动；
  1.2 贷款期限：[贷款期限]个月；
  1.3 还款方式：等额本金/等额本息；
  1.4 贷款用途：购房贷款。
2. 购房贷款手续：
  2.1 乙方需提供以下材料以供贷款办理：
      - 身份证复印件；
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      - 户口本复印件；
      - 个人征信报告；
      - 收入证明（如需）；
      - 购房合同等相关房产证明文件。
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三、交付与过户
1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起，[交付时间]个工作日内完成房屋交付。
  1.1 交付标准：房屋的交付按照甲方与乙方的约定完成。
2. 房屋过户：
  2.1 过户时间：房屋过户将在交付后的[过户时间]日内完成。
  2.2 过户费用：房屋过户产生的费用由乙方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
  1.1 若甲方不能如期将房屋交付乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为该房屋总价的10%。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的经济损失。
2. 乙方违约责任：
  2.1 若乙方不能按时支付购房款或违反其他约定，乙方将承担违约金，违约金数额为已支付购房款的10%。
五、其他约定
水调歌头苏轼原文
1. 甲方保证房屋的合法性和真实性，若因房屋产权问题引发的纠纷，由甲方负责解决并承担全部责任。
2. 双方一致同意，本合同的任何修改、补充都必须经过双方当事人的书面协议，并正式签订补充协议。
3. 本合同自双方当事人签字之日起生效，并对双方及其继承人具有法律约束力。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白无内容）
甲方签字：              乙方签字：
日期：                    日期：
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