给同事的新年祝福语房屋买卖不过户起诉状
背景介绍
在房地产买卖过程中，过户是一个非常重要的环节。只有买卖双方完成了房屋过户手续，才能确保双方的权益得到有效保障。然而，在实际操作中，一些房屋买卖交易中存在不过户问题，给双方都带来了很大的风险和隐患。本文将介绍一起房屋买卖不过户的案例，并给出相应的起诉状。
案例描述头文字d第6部
甲方和乙方在2018年8月1日签订了一份《房屋买卖协议》，约定甲方将其拥有的位于XX小区XX#号楼XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）在2018年8月31日前卖给乙方，购房款为人民币210万元。同时，双方还约定甲方将该房屋所有权证和房屋买卖合同等相应证件在该日期前移交给乙方。甲方在该日期前交付了房屋所有权证和房屋买卖合同等相应文件，并收到了甲方支付的210万元购房款。
然而，在签订协议的过程中，双方忽视了重要的问题：房屋买卖并未办理过户手续。虽然
协议中有提到乙方应负责过户手续，但是在签订合同时并未明确双方各自的过户责任。乙方签订协议时主动放弃了委托第三方为其代办过户，甲方直接放弃了办理过户手续。双方都认为房屋买卖合同的签订已经足以保障双方权益，因此并没有在签订协议后及时办理过户手续。
然而，时间流逝，大约两年后，乙方突然发现上述房屋并未按照协议要求办理过户手续，甲方不同意过户。乙方无法正常享有该房屋的产权，导致其权益受到了影响。于是，乙方决定起诉甲方，要求其办理该房屋的过户手续，以确保其产权得到保障。
起诉状内容
原告基本情况
•姓名：XXX
•性别：男
•年龄：XX
•职业：XXXX
•住所地：XXXXX
被告基本情况
•姓名：XXX
•性别：男
•年龄：XX
•职业：XXXX
•住所地：XXXXX
简要案情
气势音乐1.原告与被告于2018年8月1日签订了《房屋买卖协议》（以下简称“协议”），约定甲方将其拥有的位于XX小区XX#号楼XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）在2018年8月31日
前卖给乙方，购房款为人民币210万元。
2.协议约定，乙方应负责该房屋的过户手续。
3.甲方在该日期前交付了房屋所有权证和房屋买卖合同等相应文件，并收到了甲方支付的210万元购房款。
4.然而，协议并未明确双方各自的过户责任，乙方表示过户手续已交由甲方办理，甲方并未及时办理过户手续。
5.两年后，乙方发现该房屋并未按照协议要求办理过户手续，甲方不同意过户，导致乙方无法正常享有该房屋的产权，其权益受到了影响。
起诉请求
原告要求：
6.被告依法办理该房屋过户手续，确保乙方的产权得到保障。
7.被告承担本案的诉讼费用和相关费用。
证据及理由
8.《房屋买卖协议》
9.房屋所有权证和房屋买卖合同等相应文件
越野车10.双方之间的相关通讯记录
以上证据均能证明原、被告之间存在房屋买卖合同，并能证明双方对该房屋的所有权归属。职工带薪休假条例
原、被告均签署了《房屋买卖协议》，证明双方对房屋买卖等事宜达成了一致意见。虽然协议中有提到乙方应负责过户手续，但并未明确双方各自的过户责任。甲方表示过户应由乙方办理，乙方则表示过户交由甲方手动办理。实际上，双方都未能及时办理该房屋的过户手续，导致产生损失和纠纷。因此，被告应当承担原告的起诉请求。
结论
因房屋买卖未过户导致双方产生纠纷，建议房地产买卖双方在签订协议时务必明确各自的
过户责任，办理房屋过户手续后保障双方的权益。
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