■张作东沈阳师范大学旅游管理学院
沈阳市建设大型主题公园研究
［摘要］［关键词］对主题公园建设的影响因素进行了陈述，并依据此因素对沈阳市大型主题公园建设的可行性进行了分析。描述了沈阳市大型主题公园建设的风险并提出了沈阳市大型主题公园建设的策略。主题公园沈阳市策略
作者简介：张作东，男，汉族，沈阳师范大学旅游管理学院０６级硕士研究生。
地暖用什么地板一、城市大型主题公园建设可行性评价体系
二、大型主题公园建设对沈阳市的影响三、沈阳市建设大型主题公园可行性评价四、沈阳市大型主题公园建设的风险因素分析
成功的大型主题公园的建设与运营会对城市的经济、社会、文化、环境、交通等方方面面产生积极的影响，但并不是大多数城市都适合建设主题公园。大型主题公园的建设对一个城市基础条件的要求比较苛刻，这是因为大型主题公园要求大规模的投资、高层次的消费水平、独特的主题创意。大型主题公园建设一旦失败，巨额损失难以挽回，这就要求我们在建设大型主题公园之前一定要对其所在城市进行综合性的评价。
需要系统的评价一个城市是否适合兴建大型主题公园。“一般主题公园的发展受主客观因素两个方面的影响，客观因素主要包括两个必要条件和两个限制条件。必要条件有客源市场与交通条件及区域经济发展水平，它们关系到游客市场的大小，基础设施条件、投资能力和游客的消费水平。限制条件是城市的旅游感知形象和主题公园的空间积聚竞争，它们影响着游客的决策行为。主观因素是投资者的决策行为和政府的决策行为。投资者的决策行为包括宏观区位确定、微观选址、投资规模和主题选择；政府的决策行为关系到主题公园的微观选址以及基础设施的配套及其它优惠条件。”［１］
成功的大型主题公园建设将会在各个方面影响沈阳。
（一）对沈阳市经济的影响
不动产权证书号码沈阳市经济发达，是东北老工业基地的重中之重。２００６年，沈阳市成功举办世界园艺博览会，成功的将沈阳市的旅游业推向国际市场，使沈阳市的旅游经济成为经济增长的新亮点。大型主题公园的建设需要大规模的投资，同时伴随着高层次、高水准的国民消费。投资与消费两种影响必然刺激相关行业快速增长，从而产生经济乘数效应。主题公园的兴建在刺激旅游业增长的同时，会促进服务业的快速发展，从而提供更多的服务业就业岗位；有利于东北老工业基地的产业结构优化升级；有利于刺激消费，扩大内需。
（二）文化方面的影响
主题公园是人造旅游产品，纵观世界主题公园的发展，凡是成功的主题公园其主题必包含深厚的时代文化特征。“提升主题公园的文化内涵与旅游产品竞争的市场导向是一脉相承的，旅游者到主题公园游览，归根结底所消费的是某种特定的文化及其组合，无论这种文化是以静态陈列，还是以表演欣赏或参与性的娱乐等其它手段表现出来。”
［２］在游客游览主题公园时，必会潜移默化的受到主题公园的文化教育，也就是说主题公园具有文化教育功能。当代成功的主题公园也是一个高科技的集合体，这样也会激发游客对科学知识的渴求。一座具有文化底蕴的主题公园，在提高城市居民文化素质方面具有功不可没的作用。沈阳作为一个国际化大都市，主题公园的存在必然会进一步提高沈阳市民的素质。
（三）整体人居环境的影响
成功的主题公园的建设要求其本体与所在城市和谐统一。主题公园会给人们传达很多理念其中就包括人居环境和谐的理念。当人们进入主题公园之时，不同的人会有不同的感受，但这些不同的感受其共同点就是：使人舒畅放松，让人体会美好的环境。这种理念必然扩散到主题公园所在城市的其他地方，从而影响后来城市的建造者主动提高其品位，注重人居环境的和谐。沈阳市正需要这样一种有宣传力的场所。
（一）沈阳市的区域经济发展水平
一个城市的区域经济发展水平是该城市能否建设大型主题公园的先决条件。大型主题公园的建设要求较高层次的区域经济发展水平；要求较高层次的居民消费能力。在国家振兴东北老工业基地大的背景方针下，沈阳市未来经济发展形势良好，其速度远远高于全国平均水平。未来不仅沈阳市的投资能力大大加强，由于居民收入的快速增长，其消费能力也快速增长。良好的经济基础是沈阳市建设大型主题公园的有利条件，反过来主题公园的成功运营亦会是沈阳市经济增长的新亮点。
（二）客源市场与交通条件分析
沈阳市人口众多，总人口达７２０多万，其中城镇人口５０６万，构成了沈阳市大型主题公园的一级客源市场。一般来说，一个城市要建设大型主题公园其一级客源市场要达到或超过１５０万人，沈阳市已经远远的超过了这个指标。沈阳是辽宁省会，地处辽宁中部，从地理位置上来说沈阳市辐射辽宁全省，可以将辽宁省看作是二级客源市场。辽宁全省拥有４２００多万人口，另外辽宁省经济水平居全国前列，可以看成是具有极大潜力的二级客源市场。整个东北地区及内蒙古可以看成是沈阳市的三级客源市场。另外，考虑到沈阳市的国际大都市地位，亦可以将将韩国、日本、俄罗斯、蒙古列为其客源市场范围内。
沈阳市交通发达，是东北地区的交通中心。沈阳市桃仙国际机场是连接沈阳与世界的桥梁。沈阳地处哈大铁路中心地位，加以
铁路大提速的成功以及动车组的开通使得沈阳到北京最快车程为四小时。在建的哈大高速铁路投资千亿，更使沈阳的对外交通异常发达。沈阳市地铁的兴建会使沈阳市的交通获得新鲜血液与活力。沈阳的环城高速公路里程长，质量高，使得沈阳境内各景点通达方便。总之，沈阳市及其便利的交通条件使主题公园具有良好的可进入性。
（三）沈阳市的旅游感知形象
沈阳市旅游资源丰富，全国知名景点较多，具有较强烈的旅游感知形象。沈阳故宫充分体现了沈阳古都的一面；新乐文化遗址说明沈阳在人类文明史上的地位；棋盘山风景区、沈阳怪坡公园印证了沈阳的秀美山川。沈阳市良好的旅游感知形象会为主题公园提供良好的客源吸引力，同时主题公园的兴建也会提升沈阳的旅游感知形象。
（四）大连发现王国对沈阳市主题公园的竞争及启示
大连发现王国的成功运营已经成为大连旅游的新亮点。２００７年大连市发现王国异常火爆，其广告宣传深入辽宁各大高校，取得了非凡效果与成绩。大连发现王国的成功具有很多因素：一是其市场定位准确，其主要客源为青少年。二是具有时代性，它体现了当今最新潮流的机械游乐园特，三是新奇刺激，发现王国具有很多刺激性强的项目，吸引了一大批猎奇求新的顾客。四是广告到位，宣传方式的选择非常成功。大连发现王国的成功即依赖于大连市及其强烈的旅游感知形象，又提升以及丰富
了大连市的旅游资源以及旅游类别。
由大连发现王国的例子可以看出，沈阳市建设大型主题公园是必要的以及可行的。但需要清醒的意识到，大连市发现王国与沈阳市主题公园共同享有二级客源市场，在空间上构成一定的竞争态势。
五一法定假日几天?沈阳市建设大型主题公园具有一定的风险。一是系统风险：以沈阳这样的大都市，建设小型游乐园难以取得预期的效果，只能建设大型主题公园才能发挥其功能与作用。然而，大型主题公园的高投资必然伴随着系统性的高风险。二是竞争风险：大连发现王国的存在不可以忽视。大连与沈阳距离仅仅４００公里，共同拥有二级客源市场。三是管理风险：成功的主题公园需要先进并且合适的管理方法，如何获得专业的人才来管理好大型主题公园是一个应该认真考虑的问题。四是服务风险：迪斯尼乐园的成功告诉我们，
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据ＡＩＣ定阶准则可知，尽量选择值较小的，而且其ＤＷ值要介于１．７到２．３之间为最佳，因为
此时可以消除相关性。试验后发现通过Ｔ显著性检验的只有下面３个模型。其模型的、表１通过数据值比较，本文选择了ＡＲ（４）
ＭＡ（４）模型。其模型形式如下：
通过图７可以看出模型的残差序列是比较
平稳的，说明模型通过了适应性检验，而且从
真实值与预测值的拟合情况来看，预测的趋
势与实际发展的趋势一致，拟合度较好。从模型的Ｓ．Ｅ值也可以看出该模型预测精度较好。图７预测值、真实值和残差值下面用ＥＶＩＥＷＳ对我国２００５－２００７年的农林牧渔业总产值进行预测，结果如表２：表２预测值与真实值之间的比较由预测结果可知，预测误差不是很大，但随着预测期的延长，预测误差可能会出现逐渐增大的情况。尽管如此，其短期预测还是比较准确的。
本文以我国农林牧渔业总产值１９７５－２００４年的年度数据为基础，利用Ｅｖｉｅｗｓ分析了我国农林牧渔业总产值的数据特征，然后根据单位根检验法和自相关及偏自相关函数图对
序列的稳定性进行了识别，通过对数和二阶差分法消除了该序列的非平稳性。在建立模型时，主要运用了ＡＩＣ定阶准则和ＤＷ值进行判断。最后确立模型为上述ＡＲＭＡ模型。通过拟合图和数据可以看出模型短期预测精度较好。
时间序列预测法是一种重要的预测方法，其模型比较简单，只需变量本身的历史
数据，在应用中，应该根据所要解决的问题及问题的特点等方面因素来综合考虑并选择相对最优的模型。尤其是ＡＲＭＡ模型有很广
泛的应用。
四、结语参考文献
［１］Ｂｏｘ．Ｇ．Ｅ．Ｐ．ａｎｄＪｅｎｋｉｎｓ，Ｇ．Ｍ．，ＴｉｍｅＳｅｒｉｅｓＡｎａｌｙｓｉｓ，ＦｏｒｅｃａｓｔｉｎｇａｎｄＣｏｎｔｒｏｌ，ＨｏｌｄｅｎＤＡＹ，ａｎＦｒａｎｃｉｓｃｏ，１９７０
［２］王耀东，张德远，张海雄，经济时间序列分析，上海财经大学出版社，１９９６
［３］王震龙，顾岚，时间序列分析，北京，中国统计出版社，２００５
［４］国家统计局，农林牧渔业全面发展，ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｔｊｆｘ／ｚｔｆｘ／
ｘｚｇｗｓｎｘｌｆｘｂｇ／ｔ２００２０６０５＿２１４２２．ｈｔｍ，１９９９－
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一流的服务水平是大型主题公园成功的必要条件和灵魂。若沈阳市建设大型主题公园必需注意服务的创新与完善。
（一）综合性策略
可以考虑修建具有休闲、观光、娱乐等功能的综合性大型主题公园，将主题公园的内涵适当扩大，从而吸引更多的消费者，让全民都能到适合自己口味的项目。主题公园重在主题，在注重综合性的基础上切勿丢失主题公园的特主题。究竟包括哪些项目才算上是具有综合性呢？传统的主题公园就是围绕其主题打造娱乐项目。我们可以在此基础上以功能分区的办法加入与其能够和谐的购物项目、康乐休闲项目等等。总之，其综合性就是要达到这样一种效果：成为一级客源市场中广大游客的首选去处；成为沈阳市民短线旅游的主要目的地；能够使游客在主题公园内满足多种旅游需求游乐、休闲、购物等等。
（二）绿空间策略
沈阳市是重工业大城市，经济发达，人民生活节奏快，容易疲劳。在这种情况下，人们自然而然的就会对绿，对休闲有强烈的渴求。为此，可以创造一处绿休闲的绿
空间，能够让人们的身心得到充分的放松与回归。例如可以推出森林氧吧或类似的项目。此类项目可以看作是游客在游乐园充分活动之后进行的休闲。暂且可以将休闲分为“动休闲”以及“静休闲”。动休闲包括惊险、刺激、大运动量的机械游乐项目，这种休闲可以大大的减轻人们紧张工作的压力。动休闲是一种让人们精神放松的极好方式，但这些项目又容易造成新的身体上的疲劳，这就需要静休闲的补充。静休闲可以让人们舒服的享受人为以及自然所创造的“绿负离子空间”，使身体以及精神得到再次放松，达到彻底恢复人体精力的作用。
（三）主题的设计问题
很多主题公园的失败可以归因于主题的庸俗与落后，或者说主题难以跟得上时代前进的步伐。“主题是主题公园的灵魂所在，主题的确定及其创意的新颖性是主题公园成功的关键。考察世界上成功的主题公园，都具有鲜明的个性，每一个主题公园都能给游人留下难忘的印象。”［３］然而其主题又不能经常变化。可以将主题分为“主主题”和“副主题”。主主题就是不变化的主题，是主题公园的核心、灵魂所在。而副主题要根据时代的发展而变化，并利用当代最新的科技成果，营造受人们欢迎的时髦的主题。例如目前中国航天事业一日千里，我们可以以
“嫦娥奔月”为副主题。这样主主题与副主题相得益彰，既保留了主题的精神核心，又可以做到主题的与时俱进。但要注意，无论是什么主题都要注重社会主义精神文明的建设。
如果沈阳市建设大型主题公园，可以大大提升沈阳市的旅游形象；可以有效地提高沈阳市人民的生活质量，提升人居生存环境；有利于社会主义精神文明建设以及广大国民素质的提高。沈阳市基本适合并且需要建设一座大型主题公园。
陈奕迅的经典歌词今年母亲节是哪一天五、沈阳市大型主题公园建设的策略与创意
今年流行什么服装参考文献
［１］保继刚、柳意云，武汉市主题公园发展探讨，地域研究与开发［Ｊ］，２０００（３），６６－６９
［２］冷志明，关于我国主题公园营销创新的思考，重庆三峡学院学报［Ｊ］，２００５（６），９２
［３］李永文，论主题公园的区域经济影响及建设策略，海南大学学报人文社会科学版［Ｊ］，２００５（４），４５５
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