2021年汇总中国品牌⽔上乐园设备公司(排名不分先后)
2021年汇总中国品牌⽔上乐园设备公司(排名不分先后)
摘要:2021年汇总中国品牌⽔上乐园设备公司(排名不分先后):海⼭、泰隆、星江源、潮流、⼤浪、旺明。
本报告来⾃⽂旅商调机构2014-2020年数据,结合企业资质与规模、公司⼝碑调查、研发能⼒、媒体报道数据、项⽬成功案列、法律涉诉、企业社会责任等数据,通过综合量化考量得出本次调查结果,为⽔上乐园投资企业在选择⽔上乐园设备公司时做⼀个辅助参考。本报告只统计⾃有产权⼯⼚和特种设备制造资质的企业。
(本报告为简略版;括号部分为⼚家品牌定位。——编者注)
海⼭游乐(新三板上市企业)
泰隆(⾏业⽼品牌)
星江源(极限优化成本结构,使售价显著低于市场上其他同类产品。)dnf阿修罗波动刻印>初中教学工作计划
潮流(打造盈利性⽔乐园)
⼤浪(L-RTM⼯艺制作双⾯光滑⽔滑梯)
旺明国际(五轴加⼯和全套L-RTM⽣产技术)
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许多开发商为了拿下项⽬,⾸先想到的是做⼀个规划⽅案。他们认为没有规划⽅案,不知道⼲什么,怎么能⽴项呢?是的,该问题想说的是,先做规划⽅案,再⽴项申请。然⽽这正确吗?
⼀、开发旅游⽔上乐园项⽬时,应该先做规划⽅案,还是先⽴项申请?
让我们参考房地产项⽬⽴项所需的资料:
1. 到国⼟局办理国有出让地的⼟地⼿续;
2. 办⼟地⼿续期间,⼟地储备中⼼会统⼀到规划局办理规划条件;
3. 具备⼯程咨询资质的⼯程咨询机构编制项⽬申请报告;
4. 具备节能评估能⼒的⼯程咨询机构编制节能评估报告;
5. 到环保局办理环评批复⼿续;
6. 到地震局办理抗震安全性评价意见;进口奶粉什么牌子好
7. 到该项⽬的⾏业主管部门办理⾏业审查意见;
8. 项⽬单位的⽴项申请⽂件;
9. 项⽬单位的营业执照和组织机构代码证。
该⽴项所需的资料中,第1、2条要求了办理⼟地⼿续和规划条件。许多旅游开发项⽬,特别是旅游景区建设项⽬,何来办理⼟地⼿续和规划条件,因为许多旅游开发项⽬⽤地是集体⽤地的耕地、果园、⾃留地、林地、草地、宅基地、荒⼭荒地和国有⽤地的林地/林场、农场、牧场、荒⼭荒地、⽔域等,甚⾄⾃然保护区、风景名胜区内,不在城镇建设⽤地规划范围内,不完全按照城乡规划法实施。⽐如在林业部门主管的⾃然保护区内建设索道上下站管理⽤房、接待设施、游客中⼼(可能以其他项⽬名称报林业厅/局审批)、游览景点等和旅游相关的游览和服务设施,不可能都要国⼟资源主管部门审批建设⽤地,也不会去发改委按照其要求的⽴项审批流程进⾏⽴项报批,更不⽤说准确上述⽴项所需的资料。但是,并不是说旅游开发项⽬不需要⽴项报批,⽽是应该根据不同项⽬寻不同的审批流程。
所以说,要讨论“先做规划⽅案,还是先⽴项申请”,应该根据不同⽤地所在的不同主管部门⽽定,且其⽴项报批的主管部门也应该依此选择不同的⽴项报批流程。但是,本⽂主要针对⾮⾃然保护区、风景名胜区、国有林场/农场/牧场等特殊⽤地范围内的旅游开发项⽬,按照发改委⾮限制⾏业项⽬的⽴项报批程序的旅游开发项⽬⽴项审批流程,进⾏系统性分析,以供旅游开发商参考。
⼆、⽴项申请应准备哪些材料?
上⼀个问题还没有完全解决,通过提出“⽴项申请应准备哪些材料”这⼀问题,可以合并解决问题。该问题是在如下假定下提出的,即按照发改委⾮限制⾏业项⽬的⽴项报批程序,申请旅游开发项⽬⽴项审批。发改委⾸先对投资规模有个限定,⼀般不超过1000万元(该投资规模限定不同地区存在差异)的项⽬直接编制项⽬申请表并提交项⽬介绍,即可备案;超过1000万元(该投资规模限定不同地区存在差异)的项⽬,根据不同投资规模,需要具有相应级别以上⼯程咨询资质的⼯程咨询机构编制可⾏性研究报告,⼀般超过1亿元以上的,需要⼄级以上⼯程咨询资质(甲级⼯程咨询资质可以全国通⽤)。其次,不同投资规模需要报不同⾏政级别发改委⽴项审批。统计师考试
⼀般的旅游开发项⽬⽴项申请,需要聘请具有⼯程咨询资质的⼯程咨询机构撰写项⽬可⾏性研究报告,经旅游主管部门提交给发改委等相关部门,具体应提交的资料包括:
1. 项⽬单位(企业)提出⽴项申请报告;
2. 由具有相应资质的⼯程咨询机构编制的项⽬可⾏性研究报告;旅游主管部门关于该项⽬的审批意见;
3. 项⽬所在地城市规划⾏政主管部门出具的项⽬规划选址意见;国⼟资源部门(林业、海洋渔业部门)出具的项⽬⽤地(⽤林、⽤海)预审意见;最吸引人的昵称
4. 环境保护部门出具的项⽬环境影响评价审批意见;节能评估报告(需⼯程咨询资质)或填写《固定资产节能登记表》;企业营业执照等其他资料。
表》;企业营业执照等其他资料。
在上述旅游开发项⽬⽴项申请所需的资料中要求“项⽬所在地城市规划⾏政主管部门出具的项⽬规划选址意见”,要求的是项⽬选址意见书,不需要规划⽅案,即⽆需提交总体规划⽅案可以⽴项。因此,不存在先做规划⽅案才能⽴项的说法。但是,在实践中,对于不在城乡规划的城区/镇区范围内的旅游开发项⽬⽤地,⼀般开发商会先做个规划⽅案,可以使总体规划⽅案,或者概念规划⽅案,拿着该规划⽅案向政府汇报,地⽅政府及下属各部门以规划⽅案为依据来审批项⽬。
反思上述程序,本⽂认为,许多旅游开发项⽬总体规划⽅案编制不是旅游开发商的职责,⽽应该是政府的职责,但是政府没有动⼒机制去编制该规划⽅案,⽽由旅游开发商推动该规划⽅案编制⼯作,因
为旅游开发商想投资开发该地块,需要规划⽅案。⽐如上⾯提及的千年皇后镇项⽬,对于该上万亩地块,涉及国有林地、荒⼭荒地、⽔域和集体的耕地、⾃留地、村庄宅基地等⽤地,以旅游开发商名义上报该区域的总体规划⽅案名不正⾔不顺。在最新的城乡规划法下,⼟地利⽤必须按照规划实施,没有规划下何谈建设项⽬选址是否符合规划要求。因此,该项⽬的总体规划应该由旅游主管部门委托相应级别以上旅游规划资质的旅游规划设计机构进⾏编制,并约束旅游开发项⽬申报旅游项⽬时复合该总体规划的要求。
三、哪些旅游开发项⽬需要编制可⾏性研究报告?
依照上述所⾔,并⾮所有的旅游开发项⽬都需要编制可⾏性研究报告,⽽是根据项⽬所在⽤地主管部门、项⽬⽤地性质、项⽬建设内容及投资规模⽽定。
世界⾃然遗产、⽂化遗产保护区、⾃然保护区范围内,除了游览设施和少量旅游服务设施,⼀般不允许建设项⽬,因此不存在向发改委申请⽴项报批项⽬,⽽是由相应的主管部门审批建设内容。在实际操作中,在上述保护区内也有修建接待设施、索道等项⽬,投资规模在1000万元以上的⼀般需要报县级发改委审批或备案,超过3000万元以上或5000万元以上的投资规模(不同省份不同投资规模要求)需要上报市级发改委主管部门,超过1亿元或3亿元的,应由省级发改委审批。
风景名胜区、旅游度假区、重点⽂物保护单位、国家A级旅游景区的⽴项报批程序⼀般参照发改委规定
的⾮限制⾏业项⽬⽴项报批,⼀般投资规模在3000万元以上或者5000万元以上的,应由市级发改委审批,在1000万元以上但不超过上⼀级发改委审批要求的投资规模,由县级发改委审批,超过1亿元或3亿元的,应由省级发改委审批。
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