地摊货批发网林添稳、陈惠梅等五十五户业主等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
【案由】民事 合同、无因管理、不当得利纠纷 合同纠纷 房屋买卖合同纠纷 商品房预售合同纠纷
【审理法院】广东省惠州市中级人民法院
【审理法院】广东省惠州市中级人民法院
【审结日期】2021.08.10
【案件字号】(2021)粤13民终4504号
辣椒鸡【审理程序】二审
【审理法官】flash按钮周娟丁晓鹏胡江
【文书类型】判决书
【当事人】林添稳、陈惠梅等五十五户业主(具体信息详见附表);惠东县益达房地产开发有限
公司;陈润江;林添稳、陈惠梅上诉请求
【当事人】林添稳、陈惠梅等五十五户业主(具体信息详见附表)惠东县益达房地产开发有限公司陈润江林添稳、陈惠梅上诉请求
【当事人-个人】陈润江
【当事人-公司】林添稳、陈惠梅等五十五户业主(具体信息详见附表)惠东县益达房地产开发有限公司林添稳、陈惠梅上诉请求
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【法院级别】中级人民法院
【终审结果】二审维持原判
【原告】林添稳、陈惠梅等五十五户业主(具体信息详见附表);林添稳、陈惠梅上诉请求
【被告】惠东县益达房地产开发有限公司;陈润江
【本院观点】本案系商品房预售合同纠纷，根据当事人的上诉和答辩意见，二审的争议焦点为：一、上诉人主张逾期办证违约金是否已过诉讼时效；二、被上诉人惠东县益达房地产开发有限公司需协助上诉人办理案涉商品房土地使用年限办理至何时。
【权责关键词】无效欺诈显失公平撤销代理按份共有违约金过错返还财产支付违约金不可抗力合同约定证据不足新证据质证财产保全诉讼请求另行起诉变更诉讼请求增加诉讼请求维持原判查封冻结诉讼时效
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