马鞍山市住房公积金提取业务知识 （2018 版）
一、设定依据 2002年3月 24日颁布实施的《住房公积金管理条例》 （国务院令第 350 号）第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职 工住房公积金账户内的存储余额：
（一 ）购买、建造、翻建、大修自住住房的 ;
（二 ）离休、退休的 ;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 ;
（四 ）出境定居的 ;
（五）偿还购房贷款本息的 ;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、业务分类
购房提取住房公积金
（购买商品房 ）
一、必备证件
1、提取申请人的：提取申请人身份证 ;
2、提取申请人及配偶的：提取申请人及配偶身份证、结婚证 ;
3、委托代理人办理的：提取申请人及代理人身份证提取申请人 非直系亲属原则上不能代办 ;
4、收款银行卡：提取申请人本人的银行卡。必须是I类性质储蓄
卡，使用时不受额度限制， 通常是本人在某家银行办理的第一借记卡。
二、提取证明材料
（一）购买本市商品房
1、购房备案合同 ;
2、购房发票或银行交款凭证 ;
（二）购买异地商品房
母亲节 鲜花1、购房备案合同 ;
2、购房发票或银行交款凭证 ;
3、在购房所在地的户口簿或社保缴纳证明或住房公积金缴存证明 等
扫雷技巧如房屋办理了住房贷款，还需提供：
1、借款合同
2、还款记录
3、异地纯公积金贷款、异地组合贷款还需提供异地贷款缴存证明 回执
三、提取额度：
1、以购房发票或银行缴款凭证日期为准，提取额度截止最后一次 交款当月个人账户余额 ;
2、本人及配偶提取总额不得超过实际支付的购房款 雪地轮胎（提取额 +贷款 额不能超过总房款 ）。
四、提取次数
每套住房只能以购房的名义提取一次住房公积金
五、提取到账时间：采取转账方式，实时到账
六、其它
（一）不以自住为目的的两个及以上自然人共同购房， 不得使用住房 公积金。如系未婚男女婚前共同购房，购房时按规定比例可提取购房 人一方的住房公积金，婚后另一方凭结婚证可办理公积金还贷提取， 不能以购房名义提取 ;
（二）未婚子女首次单独购房提取父母公积金另需提供：
1、能够证明父母、子女关系的户口薄或公安部门证明
英雄联盟新手2、子女签字确认的婚姻状况 （开荒保洁收费标准未婚 ）承诺书
3、户籍地或购房所在地房屋不动产部门出具的子女的不动产登记 信息查询证明
（三）购房办理公积金提取后因故退房，应退回所提公积金 ;
（四）购买非住宅类性质的商服、 公寓的商品房均不得提取住房公积 金;
（五）购买本市住房，所有提取证明材料原件扫描，不需要复印件 异地购房首次提取，需要留置复印件核查， 符合条件的办理转账提取。
购房提取住房公积金
（购买二手房 ）
一、必备证件
1、提取申请人的：提取申请人身份证 ;
2、提取申请人及配偶的：提取申请人及配偶身份证、结婚证 ;
3、委托代理人办理的：提取申请人及代理人身份证提取申请人
非直系亲属原则上不能代办 ;
4、收款银行卡：提取申请人本人的银行卡。必须是I类性质储蓄
卡，使用时不受额度限制， 通常是本人在某家银行办理的第一借记卡。
二、提取证明材料
（一） 购买本市二手房
1、 二手房过户后的新《不动产权证》 、《不动产抵押登记证明》
2、 房屋增值税普通发票、契税完税发票 ;
3、网备合同或网上备案确认书 ;
（二） 购买异地二手房
1、 二手房过户后的新《不动产权证》 、《不动产抵押登记证明》
2、 房屋增值税普通发票、契税完税发票 ;
3、在购房所在地的户口簿或社保缴纳证明或住房公积金缴存证明 等
如房屋办理了住房贷款，还需提供：
丸子头的扎法步骤1、 借款合同 （异地纯公积金贷款、 商业贷款和异地组合贷款都需提 供借款合同）
2、 还款记录 （异地纯公积金贷款、 商业贷款和异地组合贷款都需提 供能反映当月还款额的记录 ）
3、 异地纯公积金贷款、异地组合贷款还需提供异地贷款缴存证明 回执
三、提取额度：
1、以购房发票或银行缴款凭证日期为准，提取额度截止最后一次 交款当月个人账户余额 ;
2、本人及配偶提取总额不得超过实际支付的购房款 （提取额 +贷款 额不能超过总房款 ）。
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