个人房产抵押贷款流程有哪些
个⼈房产抵押贷款流程有哪些
⽤房产证抵押办理贷款，相信许多购房者知道这是怎么⼀回事，但还有⼀些购房者不知道⽤房产证抵押办理贷款的流程是什么，那接下来就让店铺⼩编帮助各位购房者去了解⼀下关于银⾏⽤房产证抵押办理贷款流程的相关内容。个⼈房产抵押贷款流程：贷款申请...想要了解更多关于个⼈房产抵押贷款流程有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、个⼈房产抵押贷款流程：
1.贷款申请：借款⼈提出贷款⽤途，⾦额及年限时间;
2.准备贷款材料：借款⼈及抵押⼈将贷款申请贷款所需⽂件、证件按要求准备齐全；包括本⼈配偶⾝份证、户⼝簿、收⼊证明、个⼈消费⽤途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属⼈及配偶⾝份证、户⼝簿、婚姻状况证明;
中国十大内衣品牌3.看房评估：由相关机构对抵押房进⾏实地勘查、评(勘)估;安全教育平台登录账号
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银⾏审批;
5.借款合同公证：借款⼈及抵押⼈填写(借款合同)及所有相关⽂件、签字、盖⼿印后，由公证⼈员对其进⾏公证;
6.抵押登记⼿续：银⾏凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记⼿续;
地球上有奥特曼吗7.开户、放款：借款⼈开⽴还款账户、银⾏放款⾄该账户。
⼆、贷款条件
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(1)有合法的⾝份;
(2)有稳定的经济收⼊，有偿还贷款本息的能⼒，⽆不良信⽤记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最⾼额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的⾸付款;
(5)已购且办理了房⼦抵押贷款的，原房⼦抵押贷款已还款⼀年以上，贷款余额⼩于抵押住房价值的60%，且⽤作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款⾏认可的有效担保;
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高考寄语或鼓励的话简短2022(7)贷款⾏规定的其他条件。
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