中级经济师《房地产经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第1次)
中级经济师《房地产经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案
答题时间：120分钟  试卷总分：100分 
姓名：_______________      成绩：______________
第一套
一.单选题(共20题)
1.预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了()的方法。
A.风险回避
B.风险组合
C.风险转移
D.风险自留
撷的拼音2.中心商务高度等于()之比。
网上查询个人信用记录A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积
B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积
C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积
D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积
3.【真题】由于房地产开发项目的位置同定性，决定了房地产开发项目策划具有（　）特点。
A.市场性
B.操作性
C.系统性
D.地域性
4.根据我国目前的规定，个人购买普通住房超过2年不足5年的，营业税()。
A.免征
B.按其取得的售房收入全额征收
C.按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额征收
中国最美丽的城市
D.按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额减半征收
5.进行房屋保险时，先要确定保险金额，原则上要求()。
A.保险金额为房屋实际价值的3倍
学习雷锋手抄报内容
B.保险金额与房屋实际价值相等
C.房屋实际价值为保险金额的50%
D.保险金额等于所缴纳保险费与利息的和
6.【真题】建设用地使用权出让合同的出让人（　）。
A.是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
B.是不特定的，可根据需要确定
C.是特定的，必须是市、县人民政府
星座性格分析D.是特定的，必须是市、县以上人民政府
7.在使用假设开发法对房地产进行估价时，需要求取一个重要参数体现资金的利率和开发利润率两部分，则这个参数是()。
A.资金成本率
B.投资利润率
C.折现率
中国四大古都
D.平均利润率
8.房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括()。
A.附表
B.附图
C.专项报告
D.财务说明书
9.某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于()万元。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。