2016年房产经纪人?经纪相关知识?试题每日一讲〔2月11日〕
每日一讲：
(单项选择题)
1、房地产经纪效劳合同的保存期限( )。
A.不少于3年
B.不少于5年
C.5～10年
D.10年以上
2、两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。
描写风景优美的句子 A.两宗业务分别收取
B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
D.一宗业务收取
3、美国房地产经纪行业协会主导建立的( )，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
A.联合销售制度
B.个人信用保障制度
C.房屋质量保证制度
D.产权查询制度
4、房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过( )年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，到达要求后，方可申请初始注册。
A.1
B.2
C.3
D.4
5、房地产经纪行业管理的专业性主要表达在( )。
A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B.标准房地产经纪收费
C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D.重视房地产经纪管理的地域性
E.制定房地产经纪职业道德
6、甲机构在开展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为( )。
A.聚焦战略
B.低本钱战略
C.一体化成长战略
个体户要交哪些税 D.多样化战略
7、房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供效劳，这叫做( )。
A.取向经营
B.聚焦经营
智能马桶盖安装 C.单一经营
D.商圈经营
8、为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。
A.直接渠道
B.间接渠道
C.媒介渠道
D.关联渠道
9、房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有( )。
A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
B.住房贷款的政策及有关规定
C.经纪业务完成的标准及收费标准
D.发票的样武和内容
E.合同的履行期限
10、关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。
A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的根本条件
C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承当关键岗位
E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
11、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。
A.降低交易本钱
B.标准交易行为
C.保障交易本钱
D.提高市场效率
E.抬高市场价格
12、关于房地产经纪人协理的说法，正确的选项是( )。
A.房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务
B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度
C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效
D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务
13、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
14、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。
A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.行政与行业自律并行管理模式
D.市场调节模式
15、房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单〞而产生的风险，属于( )。
A.操作不标准的风险
B.经纪业务对外合作的风险
C.房地产经纪人员的道德风险陕西咸阳中考成绩查询
D.客户道德风险
16、房地产经纪人员薪酬制度有( )。
A.固定薪金制
B.佣金制
新车需要买什么保险 C.固定薪金和佣金混合制
D.计时薪金制
E.分红薪金制
17、目前我国房地产卖方代理包括( )。
A.公司在我国境内承租房屋的代理
B.个人在我国境内承租房屋的代理
C.新建商品房销售代理
致市长的一封信 D.房屋出租代理
E.存量房出售代理
18、存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。
A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验
19、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。
A.500m
B.500～1000m
C.1000～2000m
D.2000～3000m
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