租房管理系统需求分析
租房管理系统
需求分析报告
一、系统需求描述
本系统业务描述如下：
郴州旅游景点（1）用户登陆管理功能：
本系统共分有四类用户（系统管理员、房主、住户和游客），各类用户分别享有不同的权限，其中游客无须登录便可是用本系统，其余三类用户必须登录，并由系统判定其权限后方可是用本系统；
一句最暖心的情话管理员可经审核后添加用户，确定用户功能权限，并可修改、删除和查看用户信息；
用户可以修改自己的密码和个人资料；
游客可向系统管理员申请成为房主或住户。
（2）房产管理功能：情人节 歌曲
房主可以添加房产信息，并设置状态（包括“已租”、“待租”、“空置”）；
房主可以修改和删除自己未出租的房产；
房主可查询和统计自己的房产状态清单。
（3）求租信息管理功能：
房主可以发布房产信息（将“空置”状态下的房产标记为“待租”），并可查看和回复住户求租留言，确定是否出租；
怎么发消息给多人游客可按条件查询空房信息；
住户可向房主留言咨询求租。
（4）合同管理功能：
房主与住户签订租房合同后向系统添加合同清单（标记为“待核实”）；
合同清单经双方核实修改后标记为“已核实”（不再允许修改），租房成功（系统将自动将房产标记为“已租”）；
房主（住户）可查询自己的合同清单；
合同过期后系统会向房主（住户）发出消息提醒；
过期合同在续约或终止后将由系统管理员删除。
（5）租金缴纳管理功能：变质岩
系统管理员查看到住户应缴纳租金后向其发出消息提醒，催促其按时缴纳租金；
房主向住户开示租金缴纳发票后添加租金缴纳记录；
房主（住户）可查看以往的租金缴纳清单。
（6）系统维护功能：
寒露是2022的几月几日
管理员实现对系统数据库中数据的备份、还原、导入和导出。
二系统功能结构图
三、系统ER图
（1）用户实体属性如下图：
（2）房产实体属性如下图：
（3）合同实体属性如下图：
（4）租金实体属性如下图：
（5）实体-联系如下图：
四、系统数据库表结构设计
本系统数据库中包含的表结构设计如表1～4所示。
表1 用户登录表
表2 房产信息表

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