签约前客户问题
客户问题
上海景区
1. 客户要我们承诺税费
小年是几月几日2023XX先生，我理解您的心情。但因为税费国家收的，都是由国家政策来决定的，不过请您放心，我们肯定会按照最低申报给您报的，这样的话，您以后有朋友买房子卖房子还会再我们呢，您说呢？
2. 客户说：贷款我自己办，不用你们
bios密码是什么8字>身作方舟 魂渡彼岸XX先生，我们合作的银行很多，您可以任选，而且我们是长期合作，所以办理手续能相应快些，从而保证效率，如果您需要还可以评估价高些，多贷点。最重要的是房东希望用我们的合作银行，他认为其他银行不能保证安全，我们中介方也有义务保证双方如期拿到房子的同时也如数的拿到钱，你说是吧？
3. 客户要求用自己的合同或着是要求修改合同
卖房子要交哪些税
XX先生，我们所采用的合同是北京市建委统一使用的合同版本，是经过建委，工商局、中介协会共同协商最终才确定的，目前北京市二手房交易全部都采用这种合同范本，网签也使用这种版本的，肯定不会有问题的，这一点您就放心好了，而且作为第三方我们是专门确保双方交易安全的，所以我们在总部设有专门的法务部，都由专业律师组成，在这方面我们甚至比您想的还周到，这一点您放心好了！
这是格式合同，您改了就无法网签了，没网签就无法交易过户。

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