房地产企业的存货包括哪些内容
房地产企业的存货包括哪些内容房地产企业的存货包括哪些内容始终是很多会计小伙伴关注的问题，本文比网校就和大家介绍与房地产企业存货有关的内容，一起来看看吧。
房地产企业的存货包括哪些内容
1、产成品：各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等.
2、开发用品：企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等.
3、原材料：用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等.
4、未形成固定资产的设备：企业购入的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等.
5、在产品：尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程).
房地产存货会计分录
1.对房地产企业而言:
没有销售出去的房屋尤如工业企业未销售的库存商品(完工验收入库的产成品);
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房地产企业未销售的房屋是在：开发产品科目中反映其建筑成本的；竣工验收的房屋一般是不会再发生什么直接成本费用啦;
2.在资产负债表中：存货栏次反映开发产品成本；等同于制造业的产成品，只有在其销售时才做销售成本的结转;
比如结转房屋销售成本做:
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借：主营业务成本:XX房屋;
房地产存货会计分录
贷：开发产品:
低值易耗品有哪些正常状况下未销售的商品房叫作存量房，在已经完工而未销售前不会发生什么费用了.假如发了相关费用，则说明该商品房存在质量问题.假如是质量问题发生的费用可以进入到商品房的成本里支，假如是其他费用则可以进入营业外支出.
房地产开发公司会计如何建账:
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1、资产类主要会计科目核算:
(1)现金
从银行提取现金
借：现金
贷：银行存款
支取现金或是预支现金
借：其他应收账--XX
成本类或材料类科目
贷：现金
(2)银行存款
(3)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产
品，供应出租房屋和供应劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项.
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票)
借：应收账款--XX公司或个人
贷：主营业务收入
②出让材料而应收取的未收款项
借：应收账款--XX公司
贷：其他业务收入
收回款项时:
借：银行存款
贷：应收账款
(4)坏账预备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法
提取坏账预备金
借：管理费用
贷：坏账预备
发生坏账时
借：坏账预备
贷：应收账款
收回已转销的应收账款
借：应收账款
贷：坏账预备
借：银行存款
贷：应收账款
5分钟前兰州地震了(5)应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票.
销售商品房而收到的商业汇票
挑选红酒借：应收票据--XX公司
贷：主营业务收入
商业汇票到期:
若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议)
借：银行存款
贷：应收账款
若为有息商业汇票
借：银行存款
贷：应收票据--XX公司
财务费用
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