房屋维修规定多少年
房屋维修规定多少年
在购买了商品房之后开发商是承担⼀定的维修义务，⽽在这时候很多⼈会对于房屋维修的期限做个了解，因为它并不是永久维修，⽽很多⼈则会关注房屋维修期限问题，那么，房屋维修规定多少年?听⼀听店铺⼩编给出的详细讲解。
房屋维修期限规定多少年
国家规定的房屋保修年限是：
1)建设部的《商品房销售管理办法》第三⼗三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事⼈应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之⽇起计算。”
2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三⼗三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设⼯程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房⼈负有保修责任，但实际真正承担保修⼯作的是建设⼯程承包单位，保修期是以建设⼯程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条⾥说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三⼗⼆条注明的《商品住宅实⾏住宅质量保京东618什么活动
机动车险证书和住宅使⽤说明书制度的规定》，⽽该《规定》第六条讲明：“国家对住宅⼯程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执⾏。”
3)依据国务院的《建筑⼯程质量管理条例》第四⼗条规定：在正常使⽤条件下，建设⼯程的最低保修期限为：
A基础设施⼯程、房屋建筑的地基基础⼯程和主体结构⼯程，为设计⽂件规定的该⼯程的合理使⽤年限(注：该年限可能会达到楼宇的使⽤年限);
房屋产权年限大年初二吉祥话简短的B屋⾯防⽔⼯程、有防⽔要求的卫⽣间、房间和外墙⾯的防渗漏，为5年;
C供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
D电⽓管线、给排⽔管道、设备安装和装修⼯程，为2年;
E其他项⽬的保修期限由发包⽅与承包⽅约定;
F建设⼯程的保修期，⾃竣⼯验收合格之⽇起计算。
兰州旅游房屋⼤修基⾦必须交吗
1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共⽤部位共⽤设施设备维修基⾦管理办法》规定，公共房屋维修基⾦是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。⼀般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成⽴之后，房屋维修基⾦就会划转到业委会，由业委会⾏使管理权利。
2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基⾦。⾸期房屋专项维修资⾦，业主可以直接存⼊房屋专项维修资⾦专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当⾃收到房屋维修基⾦之⽇起30⽇内，将代交的房屋专项维修资⾦存⼊房屋专项维修资⾦专户。四姑娘山旅游攻略
3、房屋维修基⾦实际上包括房屋公⽤设施专⽤基⾦和房屋本体维修基⾦。房屋公⽤设施专⽤基⾦简称专⽤基⾦，⽤于物业共⽤部位、公⽤设施及设备的更新、改造等项⽬，不得挪作他⽤。专⽤房屋维修基⾦实⾏“钱随房⾛”的原则，房屋转让时，账户⾥的余额资⾦也随之转移给房屋的新的产权⼈。
房屋维修期限规定多少年?在房屋维修的时候你可以遵循法律的相关规定，该承担的维修责任就需要依法承担，要是开发商拒绝可以通过法律途径来维权。关于房屋维修期限规定跟维修福利的问题，店铺上有许多专业⼈才帮助你。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。