1、承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应( )
A.终止履行
B.继续履行
C.重新登记
D.解除
2、登记机构询问当事人的结果应经当事人()确认。
A.签字
B.电话
雪白雪白的什么的C.传真
D.口头
3、在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。
A.土地管理部门
B.房产管理部门
C.规划部门
D.城市管理部门
4、档案编目的实质是把档案信息资源整理的成果（）。
A.形式化
B.固定化
C.格式化
D.统一化
5、《中华人民共和国契税暂行条例》规定契税的税率为()
B.1.5%
C.5%
D.3-5%
6、商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。
A.一
B.二
C.三
D.四
7、当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额()
A.一次结清退还职工本人
B.继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
C.由职工本人决定是否当即退还
D.继续留在公积金帐户，供他人贷款之用
8、登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是()?
A.丙通过善意取得制度取得该房屋所有权
B.丙取得该房屋所有权但不属于善意取得
C.丙未取得该房屋所有权
D.丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认
9、《中华人民共和国婚姻法》规定，结婚法定年龄，女不得早于（）周岁。
B.二十一华为云电脑
C.二十二
D.二十三
10、下列那些登记发放登记证明()
A.房屋初始登记
B.预告登记
C.房屋变更登记
D.房屋所有权登记
11、登记档案的()是登记档案最显著的特点。
A.动态性手机无线网络怎么连接
B.专业性
C.真实性
D.完整性
12、房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。
A.他项权利
B.变更
C.注销
D.转移
13、集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）
A.“集体土地”字样
B.“宅基地”字样
C.“农村集体经济担保”字样
D.“房屋所有权”字样
14、维护登记材料的的完整和()，是档案管理工作的基本任务。
A.真实
B.安全
最好奶粉是什么牌子C.规范
D.价值
15、登记簿应（）保存并妥善保管房屋产权年限
A.永久
B.五年
C.十年
D.二十年
16、甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业，又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是：()
A.应将整个房屋卖给乙
B.应将整个房屋卖给丙
C.按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D.可以任意选择乙或丙作为购买者
17、非住房的抵押手续费按抵押额的以下标准收取（）
A.2千万及以下为0.2%
B.2千万及以下为0.3%
18、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的（）所有。
A.农民个人
B.剩余劳动力安置单位
C.地上附着物所有人
D.农村集体经济组织
19、个人住房抵押如资料齐全的，房地产管理部门应当在（）内决定受理，并出具受理通知书。
A.1日
B.3日
C.5日
旗帜尺寸D.7日
20、为了公共利益的需要，国家( )征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。
A.不可以
B.可以
C.必须
D.应当
21、()主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。
A.市(县)建设行政
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