2023年房地产经纪协理题库
第一部分单选题(150题)名酒
1、不动产申请以（）为原则。
A.一次申请北海旅游景点
B.多次申请
C.共同申请
D.单方申请
【答案】：C
2、对买方来说手续简便，房价折扣较高的付款方式是（）。
A.自有资金支付
B.贷款支付
C.一次性付款
D.分期付款
【答案】：C
3、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请
（）。
A.变更登记
B.更正登记
C.转移登记
D.注销登记
【答案】：B
4、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人
崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为20年。
A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
B.经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
C.崔某没有办理具体的经纪事务，但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
D.经陈某授权，王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
【答案】：C
5、房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在（）。
A.与委托方签订房地产经纪服务合同
B.带领客户查看房源
C.给业主介绍客源
D.促成交易双方签订房地产交易合同
【答案】：D
6、依据房屋的（），可将房源分为A类房源和B类房源。
A.成交难易
B.坐落位置
C.业主报价
D.物业服务
【答案】：A
7、处在可售或可租状态的房源称之为（）。
A.有效房源
B.定金房源
C.签约房源
D.无效房源
【答案】：A
8、下列窗户中，密封性相对较差的是（）。
A.外平开窗
B.平开上悬窗
C.内平开窗
D.推拉窗
【答案】：D
9、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于（）。
A.成本价
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B.成交价
C.挂牌价
D.申报价
【答案】：C
10、李某承租张某的住房，房屋租赁合同约定的租期为5年，租期届满前1年，经张某同意，李某将该房转租给王某。李某可将住房转租给王某（）。
A.1
B.3
C.4
D.6
【答案】：A
郑州富士康有多少员工11、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由（）负责。
A.工商局
B.人力资源社会保障部
C.中华人民共和国住房和城乡建设部
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
【答案】：D
12、房屋租赁押金担保的内容不包括（）。
A.租金的按时足额支付
B.租赁房屋内的设施正常使用所产生的费用
C.承租方的损害赔偿
D.房屋的优先购买权
【答案】：D
13、一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限（）。
A.越长
B.越短
C.不变
D.不受影响
【答案】：B
爱情祝福语14、详细记录房屋状况的业务文书是（）。
A.看房确认书
B.房屋状况说明书
C.房屋出售经纪服务合同
D.房屋承购经纪服务合同
【答案】：B
15、商品房销售明码标价实行（）。
A.一栋一标
B.一房一标
C.一项目一标
D.一单元一标
【答案】：B
16、房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方。对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。
A.注释条款
B.附加条款或者补充协议
C.意向书
D.预约合同
房屋产权年限【答案】：B
17、办理房屋租赁登记备案应到（）办理。
A.辖区派出所
B.小区居委会
C.街道办事处
D.人民政府建设（房产）主管部门
【答案】：D
18、程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是（）。
A.房屋的使用期限
B.当事人名称或者姓名和住所
C.交付使用条件及日期
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