虎坊桥腾退房屋补偿方案
月光下的村庄铁蛋作文500字 虎坊桥区域的房屋征收补偿方案近日公布，该方案规定的房屋腾退补偿标准为货币补偿，被征收房屋价值按市场评估价的70%补偿。住宅补偿标准为市场评估价的70%;非住宅根据有关规定也可实行市场价格补偿。非住宅房屋征收补偿采取货币补偿方式和产权调换方式两种方式。产权调换房用于被征收房屋和非住宅房屋间的过渡安置。补偿标准：根据被征收房屋和非住宅房屋各自的区位、用途和建筑面积等因素制定具体安置补偿方案并公布征收实施。产权调换房不得改变被征收房屋和非住宅房屋的用途或建筑面积，若需改变用途或建筑面积另补差价。
1.被征收人房屋面积大于100平方米的，超过部分按市场评估价80%补偿；
被征收人房屋面积不足50平方米的，超过部分按50平方米的20%补偿；被征收人房屋面积超过50平方米的，超过部分按40%补偿。被征收人在签约期限内达不成协议或被征收房屋所有权人不明确的，按原房屋价格结算给予补偿。按住宅产权调换协议约定比例选择产权调换房屋的：被征收人自愿选择货币补偿方式、与被征收人房屋坐落位置、面积一致的按产权调换房屋市场评估价补偿；被征收人不愿意选择货币补偿方式或不同意货币补偿安排住宅房源
房屋产权年限的：不予补偿。超出被征收人实际面积且不属于被征收房屋合法用途的非居住房屋不予补偿。超过部分不能货币补偿，只能由产权调换房屋选择产权补偿。根据规定不能提供合法有效证件或无法办理产权登记的除外。房屋权属不明晰且权属来源清晰的房屋暂不享受产权调换政策。被征收人未在规定期限内提供合法有效证件和办理产权登记手续所需资料而选择产权调换政策的被征收人（含家庭成员）将由被征收人自行或委托他人持相关证件到征收部门办理产权调换手续。产权调换房屋面积不足50平方米且实际面积不足50平方米但经房屋征收部门认定为合法建筑且符合规划要求的被征收人（含家庭成员）由征收部门委托他人持合法有效证件和办理产权调换房手续所需资料到征地部门办理产权调换手续。
如何折纸玫瑰 2.房屋建筑面积大于60平方米的，超过部分按市场评估价60%补偿；
住宅、公有房屋及附属物补偿等方式，均按照相关规定执行。征收住宅和非住宅的补偿标准执行《成都市国有土地上房屋征收与补偿办法》（成都市人民政府令第590号）及其实施细则规定。房屋征收部门与被征收人在补偿决定公告之日起15个工作日内未签订补偿安置协议的，由房屋征收部门报请区政府作出补偿决定。补偿决定由征收部门委托有资质的评估机构进行评估并出具被征收房屋价值评估报告。评估报告应当载明被征收房屋价值与
最近删除在哪里货币补偿金额以及被征收房屋不同性质等事项。评估机构应当按照被征收房屋价值评估并出具评估报告。被征收人选择货币补偿的，货币补偿金额不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同地块同用途同品质房屋货币补偿金额（不得低于征收决定公告之日被征收房屋同同品质房屋征收范围内同地段同品质房屋货币补偿金额）。货币补偿金额的，由房屋征收部门补足差价；货币补偿金额高于以上差额部分由被征收人选择货币补偿并与其签订补偿安置协议。补偿方式：选择货币补偿、产权调换及临时安置房补偿方式。
沈阳一日游哪里好玩 3.被征收房屋建筑面积大于50平方米的按市场评估价70%补偿；笑红尘歌词
被征收房屋建筑面积大于50平方米的，按50平方米部分补偿。房屋性质：非住宅：按有关规定实行市场价格补偿。被征收房屋性质：非住宅。使用年限：非住宅房屋使用面积=被征收房屋总面积+被征收房屋建筑面积+已备案面积+未备案面积。安置房套型：住宅商品房：安置用房的建筑面积为90平方米—120平方米，安置套型分为二种：一种是商业用房(50平方米)+40平方米以上）。另一种是商业用房(50平方米以下)+40平方米以上）。对在本方案规定期限内签订搬迁协议并搬离已建成建筑的非住宅房屋单位家庭或者个人作出补偿决定后一年内又申请搬迁安置的非住宅房屋单位家庭给予产权调换政策支持。
4.房地产评估机构按照评估价格100%计算房屋补偿款；
被征收人可选择产权调换一套住房给予被征收房屋的货币补偿；也可选择货币补偿或者产权调换两种方式进行产权调换。产权调换商品房具体价格由房地产价格评估机构确定。由房地产价格评估机构组织相关部门开展评估确定被征收房屋产权调换商品房的价格评估工作。评估工作人员应按规定向被征收房屋产权人收取评估费用。房屋评估机构应出具正式评估报告，并由被征收房屋产权人签字确认。如因拆迁产生的房屋评估争议要协商解决。
5.被征收房屋的评估价格高于被征收房屋评估价的差价部分由被征收人自行协商解决；
选择货币补偿或产权调换的给予被征收人产权调换价格货币补偿的差价部分按有关规定给予适当补偿。选择产权调换的给予产权调换房屋的市场评估价格按房屋所在地的市场价结算。选择货币补偿的不参与产权调换房屋的市场评估价和货币补偿金额不足时根据市场评估价格进行结算。被征收人对补偿金额有异议的，可在征收决定公告之日起10日内向评估机构申请复核评估。复核结果不符合房屋征收评估条件的申请补偿决定不给予支持。被征收人有权拒绝签约或腾退。被征收人不按补偿决定约定期限搬迁的将依法进行处理。征
收部门将在房屋征收范围内予以公示7天无异议后即对征收补偿方案予以确认。征收补偿方案确定后被征收人与征收部门未达成补偿协议的由人民政府依法作出补偿决定并予以公告。
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