工商银行一手房贷款还款提问
【工商银行一手房贷款还款提问】
首次购房不到九十平，付了20%的首付，并办理了工商银行的房贷，现在我手上有一个工商卡
1，我可以上网查询这个卡的相关信息吗?
2，我还款的方式是“每个月的金额都一样(每月2400)”
但我拿到贷款时发现，我每月还的贷款大多数都是利息，请问这个比例可以调一下吗?如果我按这个方式回下去的话，假如我十年还清了所有贷款，那利息已经付了二十万了。
解答：
1、你必须带着相关证件到工行办理网上银行业务才可以网上查询意大利橱柜>中秋节是哪一天
2、个人住房贷款的六种计算还贷方式
小兴安岭的资料目前最常用的三种计息还贷方式：
(1)到期一次还本付息法。借款人在贷款期内，不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还全部本金和利息。目前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款，采用的就是这种方式。
工商银行贷款条件(2)等额本息还款法。是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同，简单又干脆，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户，如国家机关、科研、教学单位人员等。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
(3)等额本金还款法(又称利随本清法、等本不等息还款法)。就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一个交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的偿还额逐月减少，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将
递减。该方式1999年1月推出，正被各银行逐渐采用。
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发达国家地区已十分通行、目前国内只有少数银行(如建设银行)正在大中城市试点的两种新计息还贷方式：(1)等比累进还款法，也称等比递增(减)累进法。金子回收价格
就是将整个还款期按一定的时间段划分，每个时间段比上一个时间段多(少)还约定的固定比例，而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。
例如，一购房者向银行贷款10万元，贷期10年，按现行利率选择“等额本息还款法”，其每月还款额为1
089.20元， 10年后他总共需支付本息130704元。但他如果预计5年后的收入将会有一个较大的提高，那么他可以选择“等比累进还款法”，以5年为周期，第二个5年的月付款比第一个5年上浮50%，那么第一个5年内，他每月还款约905元左右；第二个5年内，每月还款约1358元左右，比905元上浮了50%，
10年后他总共需支付约135780元。从计算中可见，选择“等比累进还款法”的付息要比选择“等额本息还款法”多5000余元，这是因为购房者借用银行贷款的时间要更长一些，因此在利率相同的情况下也就要多支付一些利息。(2)等额累进还款法，也称等额递增(减)累进法。其与“等比累进还款法”类似，不同之处就是将在每个时间段上约定多(少)还款的“固定比例”改为“固定额度”，以同样在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。上述两种还贷方式因计算比较复杂，由于计算机程序设置等多种原因，目前在国内暂时还较少被银行(如建行)所采用。
此外，外国银行还采取一种叫“增本减息法”的计息还贷方式，就是在“等额本金法”的基础上，每期的利息按理论余额计算，但本金的归还则是从小到大，使得每月归还的本息总额一样的一种变体还款方式。
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