上海 二手房过户流程
上海 二手房过户流程
qq个性签名大全伤感1. 签订协议：买卖双方签订二手房合同，明确交易标的、价格、付款方式、过户日期等事项。
2. 缴纳定金：买方在签订合同时，需要缴纳一定比例的定金，作为购房的诚意金，一般为房款的5%至10%。
抛光打蜡3. 办理过户手续：双方在过户前，需到当地的房地产交易中心办理过户手续，提交相关证明材料（如id、户口簿、婚姻证明、不动产证、申请书等）。过户手续办理完成后，交易中心会颁发《不动产权属证书》或《不动产证明》。
可以在家兼职4. 缴纳税费：过户时需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等，具体缴纳方式和标准以当地规定为准。
5. 办理银行贷款：如买方采用银行贷款的方式购买二手房，需向银行提交相关材料，通过审核后安排贷款发放。无锡中考总分
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二手房 个人所得税6. 过户登记：在办理好过户手续和缴纳相关费用后，交易中心会为双方办理过户登记，颁发《不动产权证》，完成过户。

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