不动产登记中公证制度的作用浅析
不动产登记中公证制度的作用浅析
作者：马君琴
2022年两会开几天到张家界三日游来源：《法制与社会》2015年第28期
        摘 要 不动产是公民的重要财产之一，对其进行登记和保护具有重要意义，公证制度的引入，在不动产登记、流转和保护方面都发挥了重要作用。本文主要对公证制度在不动产登记条例中的职能作用进行了分析，以期能够进一步明确公证制度在不动产登记中的地位，更好地发挥公证制度的作用。
        关键词 不动产 公证制度 权益保护
        作者简介：马君琴，宁夏回族自治区平罗县公证处。
王者荣耀蔷薇之心不够怎么办>女装品牌有哪些        中图分类号：D926.6 文献标识码：A 前世情人 周杰伦文章编号：1009-0592（2015）10-047-02
        新出台的《不动产登记条例》中明确指出将全国不动产包括土地、房屋、林地、草原以及海域进行整合，归一个部门管理，这将扩大公证制度在不动产登记中的影响，使公证制度在不动产登记、交易纠纷、流转中发挥出更大的作用。下面先讲一讲公证制度的含义及法律
意义。
        一、公证制度的含义及法律意义
        公证制度是将保护当事人权益作为设计理念的一项制度，公证活动将创设性、维护性和引导性等功能巧妙结合到一起，为各个环节（包括私权创设或变动等）的民商事业活动提供保障，以促进各项民事活动的发展，为实现私权、保障私权提供重要依据，因而，在不动产登记这类涉及到私权登记和变动方面的活动中引入公证制度，可有效保障不动产登记安全，提高不动产权变动安全性。从法理角度来看，公证制度在不动产登记中的引入能够帮助不动产登记变动中的当事人形成正确的意识，公证人通过为当事人提供相应的咨询服务和询问当事人需求，可以使当事人的各种行为更加清晰明确，从而消除在公证过程中的各种不当因素，最终使当事人的行为通过公证文书的形式得到表现，从而获得法律效力，有效保护当事人的权益。
        二、不动产登记中引入公证制度的理由
        连不上网络（一）不动产登记审查机制不健全

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