申请办理不动产(国有建设用地使用权/房屋所有权)
抵押登记、转移登记全套标准资料模版
1nba小奥尼尔、权利人：身份证明(原件/复印件)；
2、义务人：身份证明(原件/复印件)；
3、国有建设用地使用权证/房屋所有权证/不动产登记证明原件；
4、不动产登记申请表；
5、不动产抵押权转移登记声明书；
6、公司股东会决议；
7、债权转让协议书；
不动产登记申请表
收 件 | 编号 | 收件人 | 单位：平方米 | ||
日期 | |||||
登记类型 | 转移登记 | 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | ||
申 请 人 情 况 | 登 记 申 请 人 | |||||||||||||
权利人姓名（名称） | ×××…… | 电话 | ××…… | |||||||||||
身份证件种类 | ×××…… | 证件号 | ×××…… | |||||||||||
通讯地址 | ×××…… | |||||||||||||
法定代表人或负责人 | ××× | 法人电话 | ×××…… | |||||||||||
代理人姓名 | ××× | 代理人电话 | ×××…… | |||||||||||
代理人身份证号 | ×××…… | |||||||||||||
登 记 申 请 人 | ||||||||||||||
义务人姓名（名称） | ×××…… | ×××…… | ||||||||||||
身份证件种类 | ×××…… | 证件号 | ×××…… | |||||||||||
通讯地址 | ×××…… | |||||||||||||
法定代表人或负责人 | ××× | 法人电话 | 康熙在位多少年×××…… | |||||||||||
代理人姓名 | ××× | 代理人电话 | ×××…… | |||||||||||
代理人身份证号 | ×××…… | |||||||||||||
不 动 产 情 况 | 坐 落 | ×××…… | ||||||||||||
不动产单元号 | ×××…… | 不动产 类型 | 国有建设用地使用权 | |||||||||||
原不动产权证书号 | ×××…… | 用 途 | 城镇住宅用地、批发零售用地 | |||||||||||
面 积 | ×××…… | 土地面积：×××…平方米 | ||||||||||||
交 易 情 况 | 转让方式 | 合同编号 | ||||||||||||
成交金额（元） | 完税票据号 | |||||||||||||
原契税取得时间 | 开票金额 | 税款 | ||||||||||||
契税票号 | 原不动产权证取得时间 | |||||||||||||
抵押 情况 | 被担保债权数额 （最高债权数额） | ×××……万元 | 债务履行期限 （债权确定期间） | 2020年×月×日至××年×月×日 |
抵押范围 | ||||
询 问 笔 录 | 询问事项 | 询问结果 | ||
1.提交的有关材料及本表是否为你本人或代理人自愿签署的？ | □是 □否 | |||
2.除了申请人之外，申请登记的不动产是否还有其他共有人？ | □是 □否 | |||
3.按份共有的 | (1)是否知悉共有的不动产可由占份额三分之二以上的按 份共有人进行处分的相关规定？ | □是 □否 | ||
(2)对按份共有的不动产处分，共有人之间是否另有约 定？有约定的，申请人应当提交约定协议书。 | □有约定 □无约定 | |||
4.是否有法院查封或权利受限情况？ | □是 □否 | |||
5.申请转移房屋是否为广西区内居住满5年的唯一生活住房？ | □是 □否 | |||
6.本房产为申请人夫妻双方及未成年子女全国范围内第几套住房？ | □一套 □二套 □三套及三套以上 | |||
7.房屋取得时间是否满两年？ | □是 □否 | |||
8.其他需要询问的事项： | ||||
询问人签名： 被询问人签名： | ||||
申请分别持证 | □是 □否 | |||
备注 | 该宗地无查封、已抵押。 | |||
申请人承诺 本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示； 本人对所提交的登 记申请材料真实、合法、有效性负责。如有任何虚假，由申请人承担法律责任。 特此承诺。 申请人（签章）： 申请人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 2020年 月 日 2020年 月 日 | ||||
不动产抵押权转移登记声明书
××县不动产登记局：
鉴于×××投资有限公司向×××资产管理有限公司借款×××万元，由×××有限公司提供本公司名下的1宗不动产作抵押担保，抵押物权属证号：×（20××）×××县不动产权第000×××号，《不动产登记证明》×(20××) ×××县不动产证明第000×××没带身份证如何坐高铁号。因抵押权人与×××资产管理有限公司已达成该借款(×××万元)债权转让协议，现特申请办理抵押权转移登记。抵押权人和抵押义务人共同承诺：本次主债权转让行为真实、合法，如有违法违规或有因抵押权转移登记引起的违法违规责任以及经济纠纷，由抵押权人及抵押义务人双方承担全部责任，×××温馨小说县不动产登记局不用承担任何责任。声明双方签章：
抵押权人（签章）：×××
法定代表人签字：
抵押义务人（签章）：×××投资有限公司
法定代表人签字：
申请抵押权转移登记义务人（签章）：×××资产管理有限公司
法定代表人签字：
声明日期： 年 月 日
×××资产管理有限公司
股东会决议
会议时间： 年 月 日。
会议地点：×××资产管理有限公司会议室。
出席会议股东：×××、×××、××(出席股东会应到股东3人，实到3人)。
主持人：×××。
根据《公司法》及公司章程，水浒传人物×××资产管理有限公司(以下简称：×××公司)全体股东于 年 月 日在×××公司会议室召开股东会，出席本次会议的股东共3人，代表公司股东100
%的表决权。所作出决议经公司股东表决权的100%通过，符合《公司法》及公司章程。会议决议事项如下：
1、……
2、……
3、……
出席本次会议股东(签名)：
、
年 月 日
债权转让协议书
甲方(债务人)：×××投资有限公司
乙方(债权人)：×××资产管理有限公司
丙方(受让人)：×××……银行
鉴于：20××年×月××日甲方与乙方签订了《借款合同》（合同编号为20×××… ），为保证甲乙双方顺利履行合同，保障甲乙丙三方的合法权益和资金安全，现就《借款合同》债权转让事宜甲乙丙三方经过平等协商，自愿达成如下协议。
一、债权转让内容
甲方与乙方于20××年×月××日签订的上述《借款合同》，经三方平等自愿协商一致，乙方将《借款合同》中出借的人民币（大写）肆亿元整（￥×××万元）和约定利息等全部合同债权转让给丙方；债权转让后，由甲方直接向丙方归还支付该笔借款本息(已支付利息除外)；甲方不再向乙方偿还支付该笔借款本息。
二、债权清偿方式及期限
债权清偿(即借款本息的归还支付)方式及金额和期限仍按原《借款合同》约定不变。
三、特别约定
1、将原《借款合同》中规定的由借款人甲方(债务人)向贷款人乙方(债权人)支付借款总额……
2、债权转让后，如甲方(债务人)能依原《借款合同》约定按期归还支付借款本息，则丙方(受让人)将……
3、甲方(债务人)承诺，保证原《借款合同》中的抵押人、出质人同意并配合：……
四、承诺并保证
(一) 甲方承诺并保证：
其依法设立并有效存续，自愿并有能力按照本协议约定向丙方清偿上述债务。
(二) 乙方承诺并保证：
1、其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；
2、其转让的债权系合法、有效的债权。并依法向原《借款合同》中借款人甲方(债务人)、保证人、抵押人、出质人履行债权转让告知通知。
(三) 丙方承诺并保证：
其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。
五、其他条款
1、本协议生效后，乙方不得再以任何理由向甲方主张债权。
2、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。
3、对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。
香港游攻略4、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方住所地人民法院提起诉讼。
5、本协议经甲方签字或盖章、乙方和丙方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章后生效。
6、本协议一式 ×× 份，甲乙丙三方各执贰份，送原《借款合同》中保证人、抵押人、出质人各壹份（视为通知），具有同等法律效力。
(以下无正文，为签署处。)
乙方(盖章)： 丙方(盖章)：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：
甲方(签字或盖章)：
签订日期：20××年 月 日
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