⼟地流转合同与租赁合同有什么区别呢
⼟地流转合同和⼟地租赁合同是农民朋友在⽇常⽣活中经常会接触到的两种合同形式，那么，⼟地流转合同与租赁合同有何区别呢?下⾯，店铺⼩编试从五个⽅⾯阐释两者的区别，希望对你有所帮助。
⼟地流转合同与租赁合同有什么区别呢
⼀、⼟地流转属于《农村⼟地承包法》当中规定的概念，主要指农村⼟地承包经营权依据法律规定所产⽣的转让、转包、租赁、互换、⼊股、抵押以及其他⽅式流转等情形。因前述情形⽽订⽴的合同，在⼤的称呼上可称之为⼟地流转合同。
⼆、《合同法》上的租赁合同，是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
什么是权证>秤字组词三、⼟地流转合同包含的范围⽐租赁合同⼴泛;⼟地流转租赁合同与租赁合同性质上基本⼀致。
四、两种合同⼤体有如下区别：
⼟地流转合同的合同对象特定为⼟地承包经营权，租赁合同针对的对象更⼴泛，⼀切可以租赁使⽤的合法物品都可以作为租赁的对象;
合同的主体也不⼀样，⼟地流转合同的⼀⽅主体是⼟地承包经营权⼈，租赁合同的主体⼀⽅⼀般为租赁物所有⼈或管理⼈、使⽤⼈;
如何出国打工合同的期限也不⼀样，租赁合同不得超过20年，超过20年的⽆效;⽽⼟地流转合同则不⼀定，⽽受到《⼟地承包合同》的期限限制。
五、法条依据：
《中华⼈民共和国合同法》第212条：租赁合同是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
《中华⼈民共和国合同法》第214条：租赁期限不得超过⼆⼗年。超过⼆⼗年的，超过部分⽆效。
《中华⼈民共和国农村⼟地承包法》第32条：通过家庭承包取得的⼟地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他⽅式流转。
《中华⼈民共和国农村⼟地承包法》第49条：通过招标、拍卖、公开协商等⽅式承包农村⼟地，经依法登记取得⼟地承包经营权证或者林权证等证书的，其⼟地承包经营权可以依法采取转让、出租、⼊股、抵押或者其他⽅式流转。
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《中华⼈民共和国农村⼟地承包法》第20条：耕地的承包期为三⼗年。草地的承包期为三⼗年⾄五⼗年。林地的承包期为三⼗年⾄七⼗年；特殊林⽊的林地承包期，经国务院林业⾏政主管部门批准可以延长。
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