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不动产抵押合同与抵押登记的关系是什么
导读：不动产抵押合同跟抵押登记的关系是，在办理不动产抵押登记的时候必须要出具不动产抵押合同。签了不动产抵押合同并不代表在法律层面上不动产就抵押出去了，比如房产的抵押就必须要办理抵押登记，办理抵押登记以后房管局会出具房屋他项权证。
一、不动产抵押合同与抵押登记的关系是什么?
不动产抵押合同与抵押登记的关系是，办理抵押登记需要出具抵押合同，办理不动产抵押登记需要准备以下材料：
1、抵押权登记申请书;
2、申请人身份证b明：
⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;童声版流行歌曲
⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
3、房屋所有权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料：
⑴土地使用(租用)证;
⑵抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定;
⑶抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
⑷抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
⑸抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明;
小麦价格 ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明;
⑺抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书;
⑻登记部门认为需要的其他资料。
钟汉良李小冉生理反应 二、不动产抵押合同应该怎么写?
个人房产抵押合同范本
抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)
抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)
_________ 年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定_________有限公司将x万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿__万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为 __________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
米皮的做法 第一条、抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年 _________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付 _________万元。
第二条、抵押物
自动挡车点火时应该挂什么档位 乙方愿提供座落于______市_________路号的 _______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条、双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：___________________
代表：___________________
什么是权证 乙方：_______________大厦
代表：___________________
_______年______月______日
综上所述，不动产抵押合同跟抵押登记完全是两回事，对于不动产的抵押，抵押人和抵押权人要先签订抵押合同，然后双方再携带抵押合同、房产证，身份证及其他必要材料，到主管部门办理备案登记。
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