农村宅基地补偿150万是否合法
农村宅基地补偿150万是否合法
农村宅基地补偿150万是属于合法的⾏为。因为我们国家明确的规定,对农村的宅基地在进⾏补偿的时候,需要考虑到当地的经济发展的状况以及具体的所征收⼟地的⾯积的,各种项⽬的补偿费⽤加在⼀起是有可能达到150万元的。关于农村宅基地补偿150万是否合法的问题,下⾯店铺⼩编为您详细解答。
⼀、农村宅基地补偿150万是否合法
1、宅基地是指农村村民⽤作居住、⽣活⽽占有、利⽤本集体经济组织所有的⼟地;
2、农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使⽤权;
3、农村村民建住宅必须符合⼟地利⽤总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中,禁⽌散点建房,⿎励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅,尽量少占或不占⽤耕地;
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4、农村宅基地补偿150万是属于合法的⾏为,只要符合当地的征收⼟地补偿政策的规定就可以了;
5、法律依据:根据《⼟地管理法》第四⼗⼋条,征收⼟地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有⽣活⽔平不降低、长远⽣计有保障。
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1、征收⼟地应当依法及时⾜额⽀付⼟地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费⽤,并安排被征地农民的社会保障费⽤;
2、征收农⽤地的⼟地补偿费、安置补助费标准由省、⾃治区、直辖市通过制定公布区⽚综合地价确定。制定区⽚综合地价应当综合考虑⼟地原⽤途、⼟地资源条件、⼟地产值、⼟地区位、⼟地供求关系、⼈⼝以及经济社会发展⽔平等因素,并⾄少每三年调整或者重新公布⼀次;
3、征收农⽤地以外的其他⼟地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、⾃治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等⽅式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费⽤予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益;
4、县级以上地⽅⼈民政府应当将被征地农民纳⼊相应的养⽼等社会保障体系。被征地农民的社会保障费⽤主要⽤于符合条件的被征地农民的养⽼保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费⽤的筹集、管理和使⽤办法,由省、⾃治区、直辖市制定;
5、实际上我们国家对于农村⼟地征收有具体补偿⽅案,农村的宅基地在⾯临着征收的时候,国家需
要考虑到各种各样的因素,⽐如说当事⼈的安置情况,还有⼀些地上附着物等,这些都是需要进⾏补偿的。
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