呈：沈阳佳建置业
中街•九龍港——主题服饰零批网贸体验中心
功能定位与业态布局规划方案
《因为专注、所以专业、因为专业、所以专供》 2011.7.21
目录
1.绪论 2.产业分析
7.招商销售
功能定位与业态布局规划方案
中街•九龍港
3.发展模式
6.运营模式 5.空间布局
4.发展定位
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中国十大女装绪论
一、绪论 Introduction
中街•九龍港，一个10万平方米的中国首家“新零批主义”主题服饰零批网贸体验中心、 新一代双模智能云终端主题零批商城。随着中国城市的变化、专业市场的变化、商业模式的变 化和采购方式的变化和”新终端“、”网络化“时代的来临，传统百货购物中心建设方式正在 被新的商业模式所取代。沈阳佳建置业在整合行业资源、科技资源、资本资源的基础上，一个 在已建成的“中街•太阳广场”基础上的全新升级版产品——九龍港在中街应运而生，“中街• 九龍港”在构建主题服饰体验中心的同时，推出了以“新零批主义”为核心的新一代零批主题 商城和新一代双模智能网络化数字贸易云终端——九龍服饰网贸港，不仅实现了”三位一体“ 的创新模式，并开始演绎精彩“7+1”的中街新神话。
打造一个“智能化、网络化、数字化、集约化、服务化”的 ——中街•九龍港 ——中街•主题服饰零批网贸体验中心 ——中街•九龍服饰网贸港
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二、导读 REVIEW
——针对项目的创新性、综合性和专业性，我们希望将能够从项目本身的特性和其 产业定位与规划入手，并表述四个特点： 第一， 第一，价值性 价值性。将项目视为一个市场价值导向的综合体，将主题商城和战略性新兴 产业发展视为一个具有新兴市场潜力的品牌渠道和商业模式，针对目标市场，进行 价值性规划定位。 第二， 第二，综合性。 综合性。充分考虑中国主题商城产业的转型和发展，既把该项目规划看成是 产业规划，也把产业与主题商城发展的趋势看成城市发展的要素，更把“ 更把“零售+ 零售+批 发”堪称“ 堪称“零批一体化” 零批一体化”的核心。 第三， 第三，战略性。 战略性。采用全产业链垂直定位和三维复合商业模式定位方法，从深入剖析 项目的智能化、 智能化、数字化、 数字化、网络化和集约化中形成未来项目的愿景、目标、战略和行 动，并具备建设新一代智慧商城的构想和相应的实施保障。 第四， 第四，可操性。 可操性。重点关注政府可以实施和招商的投资项目，结合“零售+批发”不 同的领域各设计了不同数量的重点投资计划，并以更为详细具体的公共投资项目和 招商引资项目形式进入西中街的“主题服饰商城”的发展计划。
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