父母房产证上加子女名字所需的证件材料和注意事项有哪些
⽗母房产证上加⼦⼥名字所需的证件材料和注意事项
有哪些
买房后，想在房产证上加上孩⼦的名字，应该怎么加如果房⼦贷款还未还完，加名时⼜需要注意些什么?如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是店铺⼩编整理的相关内容，听听店铺⼩编给出的具体意见。
⽗母房产证上加⼦⼥名字所需的证件材料和注意事项有哪些
房产证上加⼦⼥名字可以通过赠与或买卖的⽅式进⾏。
1、所需证件：房产证、户⼝本、⾝份证、婚姻证明(结婚证或单⾝证明)，未成年⼦⼥需提供户⼝本或出⽣证明。除了带⾜证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中⼼办理加名字时，房屋的产权⼈和加产权⼈都要到场。上海房产证上加名字
⽆贷房⼦房产证上加⼦⼥的名字
如果房产证原本就有夫妻两个⼈的名字，需要加进⼦⼥名字时，应先到房地产交易中⼼对房⼦进⾏价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。
有贷房⼦房产证上加名字流程
1、有贷房⼦房产证上加名字时，应先到借贷银⾏办理抵押变更⼿续。
2、如果贷款是纯公积⾦的，需另外⽀付费⽤。⽽如果贷款是公积⾦+商业贷款的组合形式，则需要⽀付。其它规章步骤则和有房⽆贷相同。
注意事项：
需要准备好所有的材料进⾏过户，可能过户给⼦⼥后不能购买⼆套房，需要注意当地的限购政策。
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