房屋抵押合同协议书(实用5篇)
房屋抵押合同协议书（实用5篇）
房屋抵押合同协议书 第1篇
    债权人(以下简称贷款方)：
    债务人(以下简称借款方)：
    借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。双方经协商一致同意，在借款方以其房产证(以下简称借款方抵押物)，作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此，特订立本合同：
    第一条借款内容
    1、借款总金额：
    2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
    3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期限届满之日清偿。
    4、借款利息：月息为。
    借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
    第二条抵押物事项
    1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )。
    2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为 元。
    3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关的全部借款本息为止。
    第三条贷款方与借款方义务
    (一)贷款方义务：
    1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
    2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。
    (二)借款方的义务：
    1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
    2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节，贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
    3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
    第四条违约责任
    1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用)。
    2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于
抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿。直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。
    第五条其他规定
    1、发生下列情况之一时，贷款方有权停止合同并收回相应借款及利息。
    (1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。
    (2)借款方与第三者发生诉讼，无力向贷款方偿付借款本息。
    (3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。
    2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
    3、双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
    第六条争议的解决：
    本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
    1、发生争议双方协商解决;
    2、协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。
    本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
房屋产权证抵押贷款利息    甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
    ：_________________：__________________
    ____________年______月____日____________年______月____日
房屋抵押合同协议书 第2篇
    抵押人：_______________(以下简称甲方)
    住所地：_______________
    ：_______________身份证号：_______________
    抵押权人：_______________(以下简称乙方)
    住所地：_______________
    ：_______________身份证号：_______________
    甲、乙双方方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
    第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
    第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。
    第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
    第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
    第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
    第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
    第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
    第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
    第九条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
    第十条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
    第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
    (一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
    (二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。