外贸业务员签合同要注意哪些细节
外贸业务员签合同要注意哪些细节
第一篇：外贸业务员签合同要注意哪些细节
外贸业务员签合同要注意哪些细节
第一，对方的基本信息很重要。
签订合同的目的是防止将来产生纠纷有依据可遵守，或者协商或者诉讼或者仲裁都要按照合同的约定说话。如果起诉或仲裁的话，被告或者被诉人的身份一定要确定。假如，对方是个人，而合同上只有对方名字和电话，没有其他任何信息，你又无从查询，那么你的诉状或者仲裁申请书就没法写，你就会面临起诉屋门或者被驳回的尴尬局面，你的权利当然就不会被得到保护。建议：把自然人的身份证件作为合同的附件，注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司，那么就要把公司的经常营业地注明，公司的通讯电话注明。
第二，为使你的合法权益得到保证。
对于那些信誉不好的小公司或者自然人(尤其是没有固定工作、外地自然人)为约束他认真履
行合同，最好让他提供担保，这样，即使他无能力偿还或者赔偿你的损失，可以要求保证人代为承担责任或者以担保的财产抵偿。
第三，违约责任要明确具体，要规定违约金。
很多合同中虽然约定了违约方要承担损失等，但是并没有具体的标准，使得实际执行起来没法确定，造成一定的举证不能，很多损失银缺乏足够的依据和政局支持而得不到法院的支持。比如，对违约方可以这样约定：违约方支付对方货款总额的20%的违约金。基于此，对于违约的约定一定要具体明确，否则，连违约的问题都没法确定，那损失或者违约金的也就失去了意义。
第四，权利义务内容要具体明确。
比如，一个土地租赁合同，一定明确土地的四至，不能产生歧义，而且一定要有双方盖章认可的位置图，防止对方钻空子。
交房需要注意什么第五，明确定金和订金的含义。如果不了解，可以上“多美丽买卖搜索”看看。
定金是订立合同的保证或者叫担保。一旦收到定金方违约依法违约方要双倍返还对方;交付定金方违约无权要求返还定金。而订金确实订立合同的资金。合同不能履行，收到订金的一方要返还订金。不会涉及双倍返还的问题。
第二篇：卖房签合同要注意什么风险
律伴网（www.lvban365）律伴让法律服务更便捷！
卖房签合同要注意什么风险
卖房签合同要注意什么风险，关于这个问题律伴网小编为你整理了一下关于这问题的资料，如果你想知道关于卖房签合同要注意什么风险这个问题，如果你想知道，请跟着小编一起往看吧，马上为你解答，跟上律伴网小编的步伐一起往下看吧。
卖房签合同要注意什么风险
第1步二手房出卖人和买受人去房屋所在地的房屋管理部门(北京要么是房屋管理局，要么是建委)查询房屋档案，看交易房屋是否真的登记在二手房出卖人的名下，是否有抵押和查封等限制上市交易信息，然后再去房屋所在地的派出所查询是所交易房屋上否有户口;
第2步，签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间协议》及《补充协议》核心要约定以下几点事宜：
1：对二手房买受人的首付款进行银行托管，在办理完毕房屋过户手续，二手房买受人拿到自己的房屋所有权证之后再放款给二手房出卖人，如果二手房交易失败，在合同解除之日起三个工作日之内，二手房出卖人配合二手房买受人去银行办理解除托管手续;
2：二手房出卖人的房屋解抵押手续在签订合同之日起一个月之内办理完毕，还银行贷款的钱由二手房出卖人自己解决;
3：二手房买受人的二手房贷款手续在签订合同之日起一个月之内办理完毕，如果贷款不成功，合同自动解除，各不承担违约责任;并且约定放款条件为见房屋所有权证放款，中介和二手房出卖人需积极配合办理贷款手续。
4：房屋过户手续在房屋抵押注销并且贷款成功之日起十五日之内办理完毕，在办理完毕房屋过户手续的当天办理完毕物业交割和交房手续;
5：约定户口迁走的时间及相应的违约金，约定户口迁走并且物业交割二手房出卖人没有欠
费的情况下再放银行托管的首付款和银行贷款;不然由二手房出卖人支付相应的违约金和欠费之后再放银行托管的首付款和银行贷款，由此发生的一切法律责任由二手房出卖人承担，与二手房买受人无关。
6：在贷款成功之后支付一半的中介费用，如果贷款不成功，不用支付中介费用;在房屋过户手续和物业交割手续成功办理完毕之后再支付另一半的中介费用，如果以上手续不成功，不用支付另一半的中介费用;
律伴让法律服务更便捷！律伴网（www.lvban365）律伴让法律服务更便捷！
7：明确约定二手房买受人支付的房屋税费的具体数额，多出的数额由二手房出卖人承担，如果二手房出卖人不同意按较低计税价格交税，契税由二手房买受人承担，营业税和个人所得税二手房出卖人承担。
8：如果房屋是夫妻共同财产，需要夫妻另一方当场写一个同意卖房的书面声明给二手房买受人，当场核实结婚证原件和身份证原件并且二手房买受人保留一份复印件。
9：如果所交易房屋有租户，需要租户当场写一个放弃优先购买权的书面声明，当场核实房
屋租赁合同原件和身份证原件并且二手房买受人保留一份复印件
10：约定较高的违约责任，一般约定如果因为一方的违约导致合同解除的，由违约方支付全部房款的百分之五十的违约金给守约方。
以上就是律伴网小编为您总结的关于卖房签合同要注意什么风险的相关知识，在文中有相关的介绍，希望可以帮助到您，如果你还有疑问和不明白的地方，欢迎在本网站进行律师咨询，如果您还有其他法律方面的问题也可以律师咨询。
律伴让法律服务更便捷！
第三篇：大学生工作签合同要注意
699万，庞大的高校毕业生数据！38%，截至今年3月的本科生签约率„„即便遭遇了“史上最差就业季”，也不要放弃寻理想工作的心，更不要因此就马虎签约！近日，网上一则“求职防骗守则”成为即将毕业的大学生们关注最高的微博之一，职场人士最易在薪水问题上和签订劳动合同时，遭遇到企业的种种“花样”，“入职陷阱”有哪些，当心千万别掉进去哟！
问：试用期，公司说多久就是多久？
答：错。试用期长短主要取决于劳动合同的期限。区就业局相关负责人称，如果试用期≤1个月，那么3个月≤劳动合同期限＜1年；如果试用期≤2个月，那么1年≤劳动合同期限＜3年；如果试用期≤6个月，那么劳动合同≥3年或无固定期限合同；如果劳动合同期限＜3个月或完成一定工作任务为期限，那么试用期则不成立。
问：试用期内被调整工作岗位，是不是得重新算？
答：不用。试用期在劳动合同上已确定，不能重新设立试用期。调整岗位后或部门后，只要继续履行剩余试用期即可。即使双方协商依法变更试用期长短，也不用重新计算。
问：试用期工资，企业可以随便给吗？
答：试用期最低工资标准需≥80%本单位岗位最低档工资，或者需≥80%劳动合同约定工资，但必须≥用人单位所在地最低工资标准。
求职小课堂>
第一课：试用期不是公司说了算
又到毕业季，看着铺天盖地对今年就业形势多么严峻的报道，周泓（化名）想到了她刚毕业时候的情景。
周泓的第一份工作是杂志编辑，准确来说是杂志社编辑+助理+主任+清洁工。刚应聘时，公司负责人说只要把文章写好，其他啥事不用管。不到一个月，每天大会小会不断，讨论的重点是如何健全公司用人制度。周泓当时想，制度都没健全还敢开公司？
“半个月就过了试用期，我还是领了一个月试用期工资。”周泓说，试用期过了之后却一直拿试用工资，一人身兼数职不说，还要应酬当公关，也没说签合同的事。
由于始终没有签订劳动合同，公司负责人说，因为人才流动性大，所以五险一金的缴纳，公司将通过返现金的方式，与单位员工每月工资一并发放，但每月要扣200元的“保证金”。
周泓认为，大学生毕业的第一份工作，还是应该进入制度健全的公司，保证自己的利益。
故事A
试用期每月只有300元补贴
王苏（化名）去年毕业于重庆文理学院，大四下学期，她进入某知名网站重庆频道实习。刚到单位时，优美的办公环境、轻松和谐的氛围都让她觉得工作很愉快。三个月后，王苏以优异的实习成绩顺利进入试用期，然而公司告诉她试用期没有工资，每月只有300元补贴。
“当时觉得自己能直接进入试用期已经很幸运了，根本没想过钱的事情。”王苏说，那时候还没毕业，公司说拿到毕业证就签合同。王苏到现在才知道这其实是不符合规矩的。
毕业后，王苏和公司签了劳动合同，转正后底薪1200元，还有绩效工资。但王苏作为办公室人员，不出去拉业务，根本没有提成的机会。第一个月扣掉五险后，王苏实际拿在手里的工资只有780元。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。