买卖合同要如何审查
买卖合同要如何审查
订⽴合同是合作双⽅保护各⽅利益安全的⼀种有效⼿段，我国的相关法律维护公民的合法权益。但与此同时合同审查⼯作就显得重中之重，要按照法律法规以及当事⼈的约定对合同的内容、格式进⾏审核。接下来就由店铺⼩编为您说明买卖合同审查应当如何进⾏，希望对您有所帮助。
⼀、买卖合同要如何审查
1、双⽅名称或姓名和住所列明当事⼈的全称、地址、电话、开户银⾏及帐号。
2、标的
动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花⾊等；不易确定的⽆形财产、劳务、⼯作成果等描述要准确、明⽩；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量
数量要清楚、准确，计量单位、⽅法和⼯具符合国家或者⾏业规定。
4、质量
国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适⽤标准的，要在合同中明确适⽤哪⼀种，并明确质量检验的⽅法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬
合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算⽅式和程序。
6、履约期限、地点或⽅式
履⾏期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物⽅式、劳务提供⽅式和结算⽅式应具体、清楚。
7、违约责任
应明确规定违约责任，赔偿⾦数额或具体计算⽅法。
8、解决争议的⽅法
选择诉讼或者仲裁其中之⼀作为争议解决⽅法，不要出现既由法院管辖⼜由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称。
9、合同⽣效条款
⼀般应当写明：“合同⾃合同双⽅(或者各⽅)法定代表⼈或者授权代表签字并加盖单位公章(合同专⽤章)之⽇起⽣效”。如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期⾃某年某⽉某⽇⾄某年某⽉某⽇⽌。对于法律法规规定应当经批准或者登记后⽣效的，或者合同约定须经公证等⽣效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关⼿续。
10、清洁⽂本条款
合同中应当写明：“本合同正⽂为清洁打印⽂本，如双⽅对此合同有任何修改及补充均应另⾏签订补充协议。合同正⽂中任何⾮打印的⽂字或者图形，除⾮经双⽅确认同意，不产⽣约束⼒。”在签署过程中，应注意：当合同中有清洁⽂本条款时，合同中的所有条款⽂字与数字(签署⼈签字、时间签署与盖章除外)均应当事先打印完成，不得在合同签字过程中出现合同正⽂⾥有⼿写⽂字或者空⽩未填写的情况存在。
⼆、审查合同要注意什么
1、沟通
指的是与合同经办⼈、起草⼈甚⾄对⽅进⾏沟通，就合同谈判、协商及合同⽬的等内容进⾏交流，合
同条款中不清楚或者含糊的条款，也需要他们作出明确的解释和说明。
2、参照
到与所审合同相关的国家合同⽰范⽂本、⾏业推荐的⽰范合同⽂本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重⼤差别，分析或者询问原因。
3、法
也就是寻法律依据。在合同审查中，⼀定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可⾏，要不要修改、应当怎样修改，需要寻肯定或者否定的法律依据、司法实践依据和经济依据。审查有名合同，要看合同法总则和分则对该合同的专门规定；审查⽆名合同，更是要审慎⾏事。
⾮常感谢您的阅读，以上就是店铺⼩编为您整理的有关买卖合同审查应该如何进⾏的法律内容，希望对您有所帮助。如果您的情况较为复杂，店铺为您提供在线律师咨询，欢迎您来进⾏法律咨询。
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